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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 瑞祥瑞士區

1,650萬

含車位價

54.90坪

含車位6.99坪

30.1萬

7.93坪 5~ 5/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,735萬

含車位價

54.70坪

含車位坪數

31.7萬

20.27坪 1~ 4/ 4 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

410萬

47.02坪

8.7萬

26.62坪 1~ 4/ 4 28.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 心想室成大樓K區

450萬

24.61坪

18.3萬

4.54坪 8~ 8/ 11 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文山君悦

1,160萬

含車位價

34.99坪

含車位坪數

33.2萬

3.32坪 6~ 6/ 15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臻美

1,550萬

含車位價

40.20坪

含車位3.70坪

38.6萬

3.77坪 10~ 10/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 鳳來經濟家

900萬

36.51坪

24.7萬

5.60坪 1~ 2/ 8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 陽光廈

高雄市大社區中華路14巷5之4號7樓之2

100萬

33.00坪

3.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~ 7/ 8 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之13

219萬

10.07坪

21.8萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 碧瑤大廈

425萬

23.94坪

17.8萬

3.99坪 3~ 3/ 9 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C7棟15號

1,578萬

含車位200萬

42.96坪

含車位6.09坪

37.4萬

2.57坪 15~ 15/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,745萬

含車位195萬

43.21坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.15坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 夢公園

高雄市三民區興隆街68號7樓

858萬

含車位價

43.14坪

含車位坪數

19.9萬

6.67坪 7~ 7/ 12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號3樓之22

162萬

10.03坪

16.2萬

1.56坪 3~ 3/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼎金段1292地號

920萬

-

30.8萬

29.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雄關大廈

高雄市三民區大中一路227號10樓

750萬

含車位價

44.02坪

含車位7.51坪

17.0萬

3.35坪 10~ 10/ 24 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 EZ協勝發

高雄市三民區鼎新路33號9樓之2

780萬

26.43坪

29.5萬

2.97坪 9~ 9/ 13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區新民路140巷6號

825萬

35.62坪

23.2萬

其他增建；

 17.35坪 1~ 3/ 3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號3樓之5

1,622萬

含車位125萬

38.50坪

含車位2.14坪

41.2萬

含裝潢費1300000元；

 5.30坪 3~ 3/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城Win

高雄市三民區光武路85號14樓

1,455萬

含車位235萬

40.45坪

含車位5.85坪

35.3萬

5.30坪 14~ 14/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,150萬

56.05坪

20.5萬

13.61坪 1~ 4/ 4 34.4年 7房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

維新段1032地號

310萬

-

12.4萬

24.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 我愛寮天

高雄市大寮區開封段244地號【我愛寮天】A5棟5F號

578萬

22.00坪

26.3萬

7.90坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 我愛寮天

高雄市大寮區開封段244地號【我愛寮天】C3棟2F號

735萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.16坪

25.5萬

8.55坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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