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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟16號

614萬

15.01坪

40.9萬

0.62坪 4~ 4/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

高雄市三民區河北一路247巷6號

630萬

15.45坪

40.8萬

13.03坪 2~ 2/ 2 58.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號7樓之3

708萬

17.45坪

40.6萬

1.30坪 7~ 7/ 15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

920萬

22.72坪

40.5萬

7.74坪 1~ 1/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

740萬

18.29坪

40.5萬

7.41坪 1~ 1/ 4 47.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鳳山區安寧街2巷6號

900萬

22.24坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

688萬

17.01坪

40.4萬

1.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鳳山區凱旋路344巷2號

450萬

11.14坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 1~ 1/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

652萬

16.17坪

40.3萬

1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

776萬

19.33坪

40.2萬

0.79坪 19~ 19/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

797萬

19.87坪

40.1萬

0.81坪 19~ 19/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鳳山區國光路91巷2弄2號

600萬

14.95坪

40.1萬

5.76坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

690萬

17.24坪

40.0萬

9.98坪 1~ 1/ 4 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

786萬

含車位價

19.64坪

含車位坪數

40.0萬

12.00坪 1~ 1/ 3 52.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 名人大廈

238萬

5.95坪

40.0萬

0.74坪 10~ 10/ 12 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

680萬

17.01坪

40.0萬

1.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 雅芳公園華廈

高雄市苓雅區林南街17號

1,445萬

36.14坪

40.0萬

壹樓夾層增建.地下室隔二房.其他開放空間

 10.90坪 -1~ 1/ 5 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

795萬

19.87坪

40.0萬

0.81坪 18~ 18/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市前鎮區育樂路136巷16號

900萬

22.56坪

39.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.74坪 1~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

642萬

16.17坪

39.7萬

1.41坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路D7-4F【繽海】

699萬

17.60坪

39.7萬

1.17坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之7

699萬

17.60坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.17坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷6之3號

500萬

12.59坪

39.7萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 4~ 4/ 4 52.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

787萬

19.87坪

39.6萬

0.81坪 14~ 14/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路D5-4F【繽海】

706萬

17.81坪

39.6萬

1.19坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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