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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號8樓

300萬

12.03坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 8~ 8/ 15 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陸發雄獅

高雄市鳳山區文建街243號8樓

250萬

12.04坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 8~ 8/ 25 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街105之1號9樓

100萬

12.05坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 9~ 9/ 13 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正文化DC大樓

高雄市苓雅區光華一路321號2樓之1

316萬

12.07坪

26.2萬

未登記建物；

 1.05坪 2~ 2/ 14 24.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號6樓之7

245萬

12.08坪

20.3萬

含增建或未登記建物。

 1.02坪 6~ 6/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號3樓

256萬

12.13坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 3~ 3/ 14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中正文化DC大樓

高雄市苓雅區光華一路321號10樓之7

277萬

12.15坪

22.8萬

1.06坪 10~ 10/ 14 22.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街45號6樓

120萬

12.19坪

9.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.44坪 6~ 6/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會雅族

230萬

12.25坪

18.8萬

1.16坪 4~ 4/ 11 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 家年華

高雄市前鎮區天倫街64之1號6樓

136萬

12.25坪

11.1萬

1.77坪 6~ 6/ 7 25.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 蕭邦大樓

高雄市三民區明賢街90號14樓之1

150萬

12.27坪

12.2萬

1.59坪 14~ 14/ 15 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號8樓之7

285萬

12.29坪

23.2萬

1.22坪 8~ 8/ 12 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 陽光大廈

250萬

12.30坪

20.3萬

1.21坪 1~ 2/ 13 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 陽光大廈

250萬

12.30坪

20.3萬

1.21坪 1~ 2/ 13 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市小港區漢民路188巷1弄29號2樓

135萬

12.30坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 高雄OK大廈

255萬

12.32坪

20.7萬

1.69坪 7~ 10/ 10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 高雄OK大廈

320萬

12.32坪

26.0萬

2.54坪 7~ 7/ 10 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷1號3樓

60萬

12.32坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 3~ 3/ 7 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之32號

245萬

12.32坪

19.9萬

全屋翻新、管線重拉

 1.69坪 7~ 7/ 10 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號9樓之2

80萬

12.37坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 9~ 9/ 12 38.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650之1號8樓

298萬

12.38坪

24.1萬

0.90坪 8~ 8/ 15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號6樓

200萬

含車位價

12.49坪

含車位2.16坪

16.0萬

1.本件買賣出賣人持有建物含車位權利範圍為1/22.賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號8樓

190萬

12.61坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 8~ 8/ 13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新樓中樓

226萬

12.62坪

17.9萬

0.96坪 9~ 9/ 25 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大統華廈

235萬

12.62坪

18.6萬

2.02坪 6~ 6/ 12 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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