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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面 大榮耀

9,200萬

236.05坪

39.0萬

67.03坪 1~ 5/ 5 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面 馥豪

4,850萬

236.04坪

20.6萬

81.76坪 1~ 5/ 5 5.4年 26房(室)0廳27衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市鼓山區龍勝路333號

23,340萬

233.51坪

100.0萬

含租約;

 154.60坪 1~ 3/ 3 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區安船街30號

10,390萬

229.73坪

45.2萬

87.73坪 1~ 5/ 5 15.0年 24房(室)3廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 保時捷

11,300萬

含車位價

229.22坪

含車位9.99坪

49.3萬

21.69坪 1~ 2/ 15 17.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝 義大登峰/義大莊園

高雄市大樹區義大五街6號

6,200萬

225.51坪

27.5萬

152.78坪 1~ 3/ 3 10.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35坪

24.5萬

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 圓山天墅

高雄市鳥松區大明街32號

6,100萬

224.35坪

27.2萬

92.75坪 1~ 5/ 5 3.1年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市大樹區復興街1之22號

1,500萬

224.06坪

6.7萬

256.81坪 1~ 3/ 3 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 美僑帝硯2期

高雄市仁武區慈惠三街187號

6,380萬

224.03坪

28.5萬

建物附有電梯

 108.38坪 1~ 5/ 5 4.6年 5房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市楠梓區立仁街89號

4,500萬

223.68坪

20.1萬

93.06坪 1~ 5/ 5 7.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市楠梓區大學五十六街25號

4,800萬

223.50坪

21.5萬

房屋價款12000000土地價款36000000

 100.11坪 1~ 5/ 5 6.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鳥松區美山路37號

13,190萬

223.08坪

59.1萬

其中土地款12670萬元整建物款520萬元整

 732.96坪 1~ 1/ 1 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市林園區鳳林路二段37號

12,340萬

222.58坪

55.4萬

含租約；

 629.20坪 1~ 1/ 1 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市前金區中華三路215之2號

7,000萬

222.56坪

31.5萬

土地交易價格68137300元，建物交易價格1862700元其他增建；

 67.46坪 1~ 5/ 5 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 忠孝蘭園

3,100萬

222.41坪

13.9萬

26.96坪 -1~ 2/ 12 40.5年
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市三民區灣興街82號

80萬

222.40坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 悅荷

3,950萬

含車位價

220.87坪

含車位坪數

17.9萬

118.99坪 1~ 5/ 5 15.3年 8房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 圓山天墅

高雄市鳥松區大明街32之1號

5,900萬

220.03坪

26.8萬

89.66坪 1~ 5/ 5 3.1年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市林園區文賢南路105巷1之5號

2,180萬

219.19坪

10.0萬

168.19坪 1~ 3/ 3 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 松悅庭NO.6

高雄市大樹區實踐街100號

3,666萬

218.82坪

16.8萬

305.55坪 1~ 3/ 3 31.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 豐富居NO2

高雄市鳥松區大?腿段【豐富居NO2】B1,B2,B3B5棟B1,B2,B3,B5號

3,900萬

218.64坪

17.8萬

109.82坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

1,764萬

217.16坪

8.1萬

64.43坪 1~ 5/ 5 29.6年 11房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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