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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/店面

高雄市旗山區旗南二路85之16號

492萬

46.77坪

10.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣不包含屋頂太陽能設備

 26.25坪 1~ 3/ 3 28.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區龍成路186號

400萬

68.73坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.85坪 1~ 5/ 5 34.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 現代京城

高雄市鳳山區海洋二路171號12樓

80萬

4.96坪

--萬 0.49坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市橋頭區仕豐南路大崎巷1弄8號

500萬

20.93坪

23.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;部分未支付價金視為贈與。

 20.27坪 1~ 2/ 2 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號15樓之2

1,608萬

含車位價

83.26坪

含車位坪數

19.3萬

10.26坪 15~ 15/ 17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

旗山段308-11地號

43萬

-

8.3萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鳳山區大明路74巷7號

500萬

39.15坪

12.8萬

含增建或未登記建物。;

 20.57坪 1~ 3/ 3 32.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路227號15樓

891萬

含車位175萬

41.55坪

含車位9.52坪

22.4萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路225號6樓

831萬

含車位116萬

37.29坪

含車位4.10坪

21.5萬

4.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 華雄交響樂

高雄市橋頭區新南二街1號11樓之1

578萬

含車位128萬

44.04坪

含車位8.44坪

12.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街197號18樓

628萬

含車位150萬

32.39坪

含車位7.66坪

19.3萬

有面積差額找補-2657元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街157號11樓

520萬

24.97坪

20.8萬

有面積差額找補-2823元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.59坪 11~ 11/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

695萬

含車位價

38.38坪

含車位坪數

18.1萬

6.52坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B3棟7號

1,205萬

含車位170萬

50.74坪

含車位7.51坪

23.9萬

6.85坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街157號【富邦大無疆C館】E2棟11號

520萬

25.00坪

20.8萬

3.59坪 11~ 11/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街197號【富邦大無疆C館】H7棟18號

628萬

含車位150萬

32.43坪

含車位7.68坪

19.3萬

4.00坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 華雄音樂河

高雄市橋頭區新南三街18號12樓

610萬

含車位143萬

41.54坪

含車位8.08坪

14.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.63坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鳳山區新富路94巷3之1號

340萬

26.43坪

12.9萬

9.21坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 夢皇家

585萬

46.75坪

12.5萬

2.95坪 25~ 25/ 26 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

1,750萬

76.90坪

22.8萬

23.30坪 1~ 5/ 5 33.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 忠孝蘭園

400萬

23.59坪

17.0萬

2.90坪 1~ 1/ 12 37.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 大立桂冠

350萬

24.19坪

14.5萬

2.19坪 10~ 10/ 10 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

295萬

43.48坪

6.8萬

16.57坪 1~ 4/ 4 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京悅

3,400萬

含車位價

145.48坪

含車位14.64坪

23.4萬

8.30坪 20~ 20/ 27 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 都市麗晶

560萬

31.21坪

18.0萬

3.57坪 9~ 9/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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