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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 七賢大樓

60萬

11.43坪

5.3萬

0.00坪 9~ 9/ 16 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~ 8/ 16 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之35

168萬

10.53坪

16.0萬

0.00坪 7~ 7/ 16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之31

75萬

10.23坪

7.3萬

0.00坪 8~ 8/ 16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之13

53萬

11.57坪

4.6萬

僅有建物交易；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~ 13/ 16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 七賢大樓

78萬

7.89坪

9.9萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

140萬

15.15坪

9.2萬

0.00坪 7~ 7/ 16 37.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之34

63萬

10.53坪

6.0萬

0.00坪 7~ 7/ 16 37.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41

68萬

8.65坪

7.9萬

土地為地上權租賃權市有基地租賃土地；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 10~ 10/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

0.00坪 10~ 10/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

110萬

10.03坪

11.0萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 七賢大樓

115萬

12.48坪

9.2萬

0.00坪 16~ 16/ 16 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號7樓之3

170萬

9.33坪

18.2萬

1.42坪 7~ 7/ 12 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐帝前金

285萬

14.26坪

20.0萬

1.37坪 5~ 5/ 12 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 文化皇家

高雄市苓雅區福建街315號T82

28萬

3.93坪

7.1萬

市場攤位

 0.45坪 1~ 1/ 17 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 香檳雙星名廈

高雄市新興區六合一路88巷3號10樓之1

180萬

12.03坪

15.0萬

1.15坪 10~ 10/ 12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 香檳雙星名廈

高雄市新興區六合一路88巷3號10樓之1

180萬

12.03坪

15.0萬

1.15坪 10~ 10/ 12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 香檳雙星名廈

高雄市新興區六合一路88巷3號12樓之3

244萬

11.74坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 12~ 12/ 12 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 百星凱撒天地

335萬

13.72坪

24.4萬

1.18坪 2~ 2/ 12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓

180萬

7.61坪

23.6萬

1.12坪 4~ 4/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

248萬

10.37坪

23.9萬

1.91坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號6樓之3

260萬

10.58坪

24.6萬

1.68坪 6~ 6/ 7 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市苓雅區仁義街131巷3號5樓之2

355萬

15.19坪

23.4萬

已折讓價金，不負瑕疵擔保

 3.34坪 5~ 5/ 5 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 蒙地卡羅

250萬

8.85坪

28.2萬

1.18坪 4~ 4/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 生活派對大廈

高雄市鹽埕區河西路118號3樓之1

280萬

19.86坪

14.1萬

1.46坪 3~ 3/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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