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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 中正六福大廈

540萬

34.95坪

15.5萬

3.91坪 4~ 4/ 12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新光城/高鐵達人

1,638萬

含車位價

51.93坪

含車位10.95坪

31.5萬

7.20坪 10~ 10/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區建工路363巷8號2樓

250萬

14.93坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.06坪 2~ 2/ 4 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F10號

2,272萬

含車位232萬

45.85坪

含車位7.52坪

53.2萬

5.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~ 18/ 22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 現代都會

936萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

23.0萬

7.16坪 4~ 4/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 秀泰豐閣

1,280萬

含車位價

40.57坪

含車位8.11坪

31.6萬

7.37坪 7~ 7/ 15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A9棟14號

1,400萬

含車位160萬

37.82坪

含車位4.54坪

37.3萬

3.84坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水精湛 No 2

高雄市苓雅區華新街【水精湛 No 2】A1棟7號

2,458萬

含車位200萬

56.57坪

含車位10.58坪

49.1萬

4.26坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A10棟0號

791萬

20.83坪

38.0萬

2.32坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A15棟0號

1,348萬

含車位200萬

40.72坪

含車位11.95坪

39.9萬

3.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水精湛 No 2

高雄市苓雅區華新街【水精湛 No 2】B1棟3號

1,198萬

26.37坪

45.4萬

2.44坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B3棟0號

1,067萬

含車位135萬

28.23坪

含車位3.93坪

38.4萬

2.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A13棟0號

1,339萬

含車位200萬

40.55坪

含車位11.60坪

39.3萬

3.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫龍騰鑫首席

高雄市岡山區介壽路【鑫龍騰鑫首席】A7棟8號

1,617萬

含車位200萬

41.87坪

含車位6.53坪

40.1萬

5.31坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B3棟0號

1,082萬

含車位135萬

28.23坪

含車位3.93坪

39.0萬

2.70坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號23樓

1,300萬

含車位價

37.26坪

含車位9.73坪

34.9萬

2.05坪 23~ 23/ 29 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~ 4/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 棕櫚泉

高雄市左營區重建路5號6樓之1

488萬

含車位價

40.93坪

含車位4.75坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 6~ 6/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街85號9樓

700萬

含車位價

34.07坪

含車位坪數

20.6萬

3.33坪 9~ 9/ 15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄6之3號

350萬

22.28坪

15.7萬

8.14坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天潤

5,800萬

含車位500萬

161.43坪

含車位10.01坪

35.0萬

8.53坪 14~ 14/ 29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A2棟11F號

1,735萬

40.36坪

43.0萬

2.89坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟11號

1,270萬

含車位180萬

28.58坪

含車位8.19坪

53.5萬

1.75坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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