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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

觀音段1106地號

30萬

-

1.6萬

巷道狹小

 19.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位價

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~ 7/ 11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鐘愛一生

高雄市楠梓區德惠路60巷5號7樓

138萬

含車位價

26.88坪

含車位坪數

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 7~ 7/ 12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路661號

2,302萬

含車位150萬

64.90坪

含車位4.53坪

35.6萬

其他增建；

 6.75坪 1~ 1/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 信義晶鑽

高雄市湖內區信義路330巷1號

1,670萬

69.92坪

23.9萬

36.74坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路1號15樓

1,615萬

含車位230萬

46.26坪

含車位7.33坪

35.6萬

含裝潢費；

 7.06坪 15~ 15/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號15樓

2,000萬

含車位220萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.6萬

6.21坪 15~ 15/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A07-14F號

1,035萬

含車位205萬

27.19坪

含車位5.30坪

37.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區延平街13號3樓

240萬

13.09坪

18.3萬

3.48坪 3~ 3/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市橋頭區新興路文化巷17號3樓之2

995萬

含車位198萬

30.86坪

含車位4.46坪

30.2萬

9.01坪 3~ 3/ 6 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號9樓

898萬

24.59坪

36.5萬

2.96坪 9~ 9/ 14 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路681號18樓

1,570萬

含車位193萬

48.12坪

含車位6.71坪

33.3萬

6.33坪 18~ 18/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市橋頭區田路73號

3,380萬

107.84坪

31.3萬

53.85坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

靖和段948地號

556萬

-

10.3萬

53.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文山段900地號

40萬

-

0.5萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號8樓

745萬

25.05坪

29.7萬

3.24坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街210號11樓

1,366萬

含車位190萬

43.90坪

含車位7.28坪

32.1萬

5.48坪 11~ 11/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

立德段842地號

2,664萬

-

10.0萬

267.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路683號6樓

736萬

23.00坪

32.0萬

3.45坪 6~ 6/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號

2,218萬

含車位價

66.18坪

含車位13.34坪

33.5萬

7.59坪 1~ 2/ 15 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南昌街54巷19之2號

240萬

20.69坪

11.6萬

6.50坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新鹽埕廣場大廈

高雄市鹽埕區府北路46號

930萬

50.35坪

18.5萬

6.66坪 1~ 2/ 12 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號6樓

731萬

22.82坪

32.0萬

3.45坪 6~ 6/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路698號22樓

3,922萬

含車位370萬

113.17坪

含車位10.71坪

34.7萬

14.05坪 22~ 22/ 24 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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