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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

鳳雄段138地號

18萬

-

1.1萬

協議價購；

 16.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳宮段220-2地號

70萬

-

46.3萬

此交易鳳宮段220-2地號為道路用地畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳宮段1017地號

118萬

-

12.3萬

（父子之間）建物贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳芸段931-4地號

85萬

-

8.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳芸段1611地號

250萬

-

3.6萬

68.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

高雄市林園區鳳芸二路95巷25號

240萬

20.21坪

11.9萬

其他增建；

 5.16坪 1~ 1/ 5 31.7年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市林園區鳳林路一段144號

1,000萬

71.41坪

14.0萬

未登記建物；

 22.08坪 1~ 4/ 4 32.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市小港區鳳林路254號

750萬

25.25坪

29.7萬

土地價款：7430000元 建物價款：70000元

 18.76坪 1~ 2/ 2 45.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳林段998地號

321萬

-

20.0萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳林段796-4地號

770萬

-

25.5萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳林段471地號

1,059萬

-

27.0萬

39.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳林段174地號

499萬

-

25.0萬

19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳林段1429地號

140萬

-

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳林段1314地號

280萬

-

19.3萬

14.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鳳林段1264地號

469萬

-

23.5萬

19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳林段108地號

363萬

-

25.0萬

14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市大寮區鳳林三路525號

1,500萬

77.41坪

19.4萬

增建部分:頂樓加蓋鐵皮其他增建:1~4樓法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 4/ 4 37.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市大寮區鳳林三路382巷80號

220萬

16.21坪

13.6萬

10.59坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路114巷9號

550萬

14.27坪

38.6萬

增建頂樓，1-3樓增建其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~ 2/ 2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市小港區鳳池街156號

775萬

23.18坪

33.4萬

16.64坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鳳山段縣口小段383-1地號

100萬

-

23.0萬

未登記建物；

 4.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段縣口小段382-10地號

2,012萬

-

50.0萬

40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

286萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

286萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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