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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

高雄市林園區港嘴二路143號

360萬

38.60坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣；

 46.59坪 1~ 2/ 2 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 金宴

3,680萬

含車位價

96.20坪

含車位坪數

38.3萬

46.44坪 1~ 4/ 4 1.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

3,250萬

156.99坪

20.7萬

46.29坪 1~ 4/ 4 31.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

5,700萬

35.47坪

160.7萬

46.28坪 1~ 1/ 1 47.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~ 3/ 3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路105號

3,008萬

44.64坪

67.4萬

其他增建；未登記建物；

 46.28坪 1~ 2/ 2 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市大寮區鳳屏一路686號

2,808萬

94.36坪

29.8萬

其他增建；

 45.98坪 1~ 4/ 4 11.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,200萬

131.89坪

39.4萬

45.68坪 1~ 4/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街57號

3,980萬

106.44坪

37.4萬

45.68坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市湖內區保生路522號

1,168萬

66.44坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~ 3/ 3 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

5,900萬

130.48坪

45.2萬

45.30坪 1~ 5/ 5 14.2年 11房(室)2廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市新興區忠孝一路226巷28號

2,410萬

73.37坪

32.9萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 45.07坪 1~ 3/ 3 50.2年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路149號

5,000萬

135.03坪

37.0萬

44.77坪 1~ 4/ 4 62.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區實業路23號

3,500萬

91.09坪

38.4萬

其他增建；

 44.57坪 1~ 4/ 4 23.5年 6房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維二路110之5號

5,900萬

205.99坪

28.6萬

44.47坪 1~ 6/ 6 27.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 首席山莊

高雄市鳥松區本舘路427巷7號

1,100萬

92.75坪

11.9萬

1.親友間的買賣2.法空增建，頂樓搭鐵皮。

 44.31坪 1~ 5/ 5 34.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市阿蓮區民族路206巷14號

788萬

51.13坪

15.4萬

本標的物現況屋頂漏水、窗框、浴室、臥室等滲水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 43.98坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳥松區美山路270號

1,100萬

47.34坪

23.2萬

43.83坪 1~ 2/ 2 49.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位價

108.51坪

含車位32.69坪

30.0萬

43.56坪 1~ 1/ 14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市茄萣區尚禮街123號

1,500萬

91.93坪

16.3萬

43.56坪 1~ 4/ 4 26.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市茄萣區尚禮街123號

1,500萬

91.93坪

16.3萬

43.56坪 1~ 4/ 4 26.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 耀大芊

3,960萬

117.35坪

33.8萬

43.51坪 1~ 5/ 5 5.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷9號

3,999萬

63.80坪

62.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 43.27坪 1~ 3/ 3 69.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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