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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 北國鐏龍

730萬

含車位價

36.45坪

含車位坪數

20.0萬

5.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 北國鐏龍

616萬

含車位價

35.84坪

含車位坪數

17.2萬

5.21坪 3~ 3/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F15號

2,288萬

含車位222萬

45.85坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.09坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 康莊大道

1,635萬

含車位價

63.50坪

含車位坪數

25.8萬

5.07坪 3~ 3/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 悅誠

高雄市左營區桃子園路26號16樓之2

1,000萬

含車位價

44.20坪

含車位4.87坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 16~ 16/ 18 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路55號2樓

1,000萬

含車位價

36.32坪

含車位2.03坪

27.5萬

4.99坪 2~ 2/ 15 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹西段764-11地號

39萬

-

7.8萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市前鎮區瑞興街102巷27號

60萬

5.07坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.76坪 1~ 2/ 2 52.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】A棟A09-04F號

1,399萬

含車位220萬

37.80坪

含車位6.09坪

37.2萬

4.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 馥御

1,545萬

含車位價

41.77坪

含車位4.17坪

37.0萬

4.64坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 山水大廈B棟

206萬

14.73坪

14.0萬

4.61坪 3~ 3/ 10 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路620號11樓

915萬

含車位180萬

33.58坪

含車位9.56坪

30.6萬

4.60坪 11~ 11/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,803萬

含車位235萬

51.50坪

含車位9.88坪

37.7萬

4.60坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟25號

5,268萬

含車位320萬

92.79坪

含車位4.21坪

55.9萬

4.53坪 25~ 25/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D6棟0號

1,590萬

含車位220萬

39.59坪

含車位6.16坪

41.0萬

4.47坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅讀時代

1,140萬

含車位價

37.64坪

含車位5.20坪

30.3萬

4.46坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A7棟02號

903萬

含車位90萬

25.55坪

含車位2.27坪

34.9萬

4.40坪 2~ 2/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A7棟13號

1,035萬

含車位140萬

25.55坪

含車位2.27坪

38.4萬

4.39坪 13~ 13/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

3,300萬

含車位價

108.40坪

含車位4.83坪

30.4萬

4.35坪 11~ 11/ 37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

鳳山段縣口小段383-1地號

100萬

-

23.0萬

未登記建物；

 4.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 羅馬假期

826萬

33.45坪

24.7萬

4.34坪 6~ 6/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A5棟03號

825萬

22.91坪

36.0萬

4.33坪 3~ 3/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,650萬

含車位220萬

48.79坪

含車位9.88坪

36.8萬

4.29坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

蚵寮段1361地號

15萬

-

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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