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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 觀雲III

1,730萬

含車位價

49.19坪

含車位7.55坪

35.2萬

5.65坪 9~ 9/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 嘉年華大樓

460萬

18.76坪

24.5萬

3.29坪 5~ 5/ 7 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天星大樓

362萬

13.77坪

26.3萬

1.05坪 6~ 6/ 15 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

三塊厝段二小段1416-13地號

321萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄段四小段507地號

22萬

-

46.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新康段32地號

2,503萬

-

70.0萬

35.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄段二小段497地號

8萬

-

0.1萬

政府機關標讓售；

 68.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福清段37-1地號

11,080萬

-

21.0萬

政府機關標讓售；

 527.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

水蛙潭段419-3地號

420萬

-

4.5萬

未登記建物；

 93.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青安段869地號

160萬

-

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號11樓之10

220萬

12.51坪

17.6萬

1.34坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

560萬

26.26坪

21.3萬

9.25坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

後勁段三小段485地號

689萬

-

23.0萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東安段1225地號

572萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

武功段936地號

60萬

-

11.0萬

5.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路65號等76戶共有部分

185萬

5.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街80號2樓等92戶之共有部分

230萬

6.93坪

--萬

建物坐落地號：獅甲段二小段573地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

博孝段33-2地號

92萬

-

60.7萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

960萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

33.5萬

1.18坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新興段一小段731-1地號

800萬

-

22.6萬

本件為道路用地.新興段一小段227號買賣金額2105609元.新興段一小段731-1號買賣金額5284171元.成功段304-1號買賣金額609280元.包含公共設施保留地用地；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中興段4地號

2,350萬

-

26.2萬

89.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路222號

5,300萬

127.72坪

41.5萬

37.13坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南昌街76巷28之1號

250萬

21.21坪

11.8萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鼓山公教大樓

高雄市旗山區中正路228號

1,568萬

123.67坪

12.7萬

20.55坪 1~ 2/ 12 27.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區延平街12號

1,666萬

79.23坪

21.0萬

夾層；其他增建；

 26.92坪 1~ 4/ 4 48.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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