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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之2

500萬

48.35坪

10.3萬

4.82坪 10~ 10/ 12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 橋科大極

高雄市橋頭區成功南路【橋科大極】A3棟3號

1,050萬

含車位120萬

33.85坪

含車位4.45坪

31.6萬

4.75坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 橋科大極

高雄市橋頭區成功南路【橋科大極】A5棟10號

1,109萬

含車位150萬

34.02坪

含車位4.45坪

32.4萬

4.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 橋科大極

高雄市橋頭區成功南路【橋科大極】S棟1號

2,169萬

含車位380萬

47.19坪

含車位8.91坪

46.7萬

6.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,323萬

含車位100萬

26.55坪

含車位1.70坪

49.2萬

1.04坪 24~ 24/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟3號

790萬

含車位160萬

27.69坪

含車位4.43坪

27.1萬

5.60坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 橋科大極

高雄市橋頭區成功南路【橋科大極】D5棟3號

1,095萬

含車位145萬

34.37坪

含車位4.81坪

32.1萬

4.78坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A7-10F號

1,260萬

含車位190萬

43.35坪

含車位6.32坪

28.9萬

2.74坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 橋科大極

高雄市橋頭區成功南路【橋科大極】S棟8號

1,891萬

含車位180萬

48.66坪

含車位4.45坪

38.7萬

7.23坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,218萬

24.85坪

49.0萬

1.04坪 23~ 23/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A7棟8號

795萬

含車位75萬

27.43坪

含車位3.03坪

29.5萬

2.22坪 8~ 8/ 21 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】B6棟14號

835萬

含車位80萬

27.41坪

含車位3.03坪

31.0萬

2.22坪 14~ 14/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 橋科大極

高雄市橋頭區成功南路【橋科大極】S棟9號

2,006萬

含車位170萬

47.44坪

含車位4.45坪

42.7萬

7.03坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟5號

765萬

含車位75萬

27.47坪

含車位3.03坪

28.2萬

2.22坪 5~ 5/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷2弄10之4號

340萬

20.14坪

16.9萬

9.96坪 4~ 4/ 4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街18巷61弄26號

1,050萬

36.86坪

28.5萬

廚房及一樓後面增建。本標的物現況有壁癌及滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 42.05坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中崙二路526巷50號

1,600萬

61.31坪

26.1萬

36.60坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

過埤段89地號

105萬

-

6.6萬

15.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號9樓之5

298萬

11.28坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 0.96坪 9~ 9/ 14 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街30號3樓之2

767萬

31.27坪

24.5萬

3.29坪 3~ 3/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路358號13樓

795萬

含車位價

37.87坪

含車位5.56坪

21.0萬

6.50坪 13~ 13/ 14 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之6

775萬

38.77坪

20.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.11坪 23~ 23/ 25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路998號8樓

980萬

含車位120萬

38.76坪

含車位8.69坪

28.6萬

4.53坪 8~ 8/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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