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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 春福好里

高雄市岡山區協和路與柳橋西路【春福好里】N3棟9號

525萬

含車位120萬

36.36坪

含車位8.78坪

14.7萬

5.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學21路【百達卓悅】B9棟8號

700萬

含車位128萬

46.31坪

含車位6.96坪

14.5萬

5.05坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上海樂

高雄市新興區復興二路217號10樓之8

513萬

20.28坪

25.3萬

1.31坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路100號8樓

700萬

含車位價

46.31坪

含車位6.96坪

15.1萬

6.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 春福好里

高雄市岡山區柳橋西路二段58號11樓之6

414萬

含車位112萬

29.57坪

含車位8.78坪

14.5萬

讓渡日期110.11.4讓渡總價414萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 春福好里

高雄市岡山區柳橋西路二段58號9樓之3

525萬

含車位120萬

36.35坪

含車位8.78坪

14.7萬

第一次讓渡日期110.3.9讓渡總價541萬第二次讓渡日期111.6.24讓渡總價568萬第三次讓渡日期112.2.1讓渡總價568萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街153號18樓

902萬

含車位150萬

53.61坪

含車位9.02坪

16.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號等100戶共有部分 車位編號232號

130萬

9.10坪

--萬

單獨車位交易。

 0.90坪 21~ 21/ 28 4.5年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區河堤街96巷16號

1,500萬

含車位價

61.05坪

含車位坪數

24.6萬

含增建或未登記建物。

 50.71坪 1~ 4/ 4 15.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

東安段58-3地號

180萬

-

5.8萬

含增建或未登記建物。;

 31.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號11樓

2,183萬

含車位180萬

91.08坪

含車位7.01坪

23.8萬

6.00坪 11~ 11/ 24 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

大同段1075-1地號

87萬

-

30.8萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 2.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路14巷2弄11號

360萬

22.47坪

16.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.43坪 1~ 2/ 2 45.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市路竹區建國路196巷50號

380萬

27.71坪

13.7萬

22.46坪 1~ 2/ 2 39.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 旗山都心院

高雄市旗山區中山南街99號

1,500萬

63.67坪

23.6萬

建商與地主合建案。;

 33.32坪 1~ 3/ 3 0.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

金平段1010地號

729萬

-

26.0萬

28.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市鳳山區凱旋路360之1號

380萬

22.28坪

17.1萬

8.14坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 水山硯（水庭）

高雄市鼓山區鼓山三路40之1號14樓/14樓之1

1,280萬

含車位120萬

68.52坪

含車位5.44坪

18.4萬

8.25坪 14~ 14/ 15 8.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

頂寮段793地號

200萬

-

0.6萬

賣清

 343.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市鳳山區光明路46之10號

950萬

59.06坪

16.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;為三親等內間之特殊關係間之交易，其交易價格可能異於市場行情。

 20.09坪 1~ 5/ 5 26.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市鳳山區自立街161號

1,100萬

28.55坪

38.5萬

含增建或未登記建物。;

 16.34坪 1~ 2/ 2 48.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街165號17樓

618萬

含車位160萬

32.39坪

含車位7.66坪

18.5萬

有面積差額找補-2546元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 17~ 17/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

730萬

含車位價

38.40坪

含車位坪數

19.0萬

6.36坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街165號【富邦大無疆C館】E7棟17號

618萬

含車位160萬

32.43坪

含車位7.68坪

18.5萬

4.00坪 17~ 17/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

433萬

28.73坪

15.1萬

6.88坪 2~ 2/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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