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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號12樓之10

630萬

22.01坪

28.6萬

1.18坪 12~ 12/ 29 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 興富發大悅

1,002萬

含車位價

44.54坪

含車位坪數

22.5萬

1.72坪 12~ 12/ 29 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號11樓之7

1,030萬

含車位價

44.52坪

含車位14.14坪

23.1萬

1.72坪 11~ 11/ 29 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 興富發大悅

508萬

19.04坪

26.7萬

1.03坪 11~ 11/ 29 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 興富發大悅

515萬

18.23坪

28.3萬

0.98坪 11~ 11/ 29 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號11樓之12

640萬

19.45坪

32.9萬

1.05坪 11~ 11/ 29 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號10樓之7

1,070萬

含車位價

44.52坪

含車位14.14坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 10~ 10/ 29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 興富發大悅

440萬

18.23坪

24.1萬

0.98坪 10~ 10/ 29 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 興富發大悅

576萬

18.23坪

31.6萬

0.98坪 10~ 10/ 29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 興富發大悅

440萬

19.04坪

23.1萬

1.03坪 10~ 10/ 29 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 興富發大悅

610萬

19.04坪

32.0萬

1.03坪 10~ 10/ 29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號10樓之11

520萬

21.92坪

23.7萬

室內格局變動：2房改1房

 1.18坪 10~ 10/ 29 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房

511萬

18.89坪

27.1萬

1.40坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房

524萬

18.84坪

27.8萬

1.40坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

626萬

18.98坪

33.0萬

0.00坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

1,660萬

含車位價

56.08坪

含車位8.17坪

29.6萬

0.00坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,598萬

含車位價

50.50坪

含車位8.20坪

31.6萬

2.01坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

1,450萬

含車位價

50.50坪

含車位8.20坪

28.7萬

1.97坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

1,630萬

含車位價

53.93坪

含車位坪數

30.2萬

2.18坪 17~ 17/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

1,200萬

31.55坪

38.0萬

25.11坪 1~ 2/ 2 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街90號

850萬

31.55坪

26.9萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 2/ 2 43.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大昌龍邸第六代社區

620萬

含車位價

24.39坪

含車位坪數

25.4萬

4.61坪 4~ 4/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 大昌龍邸第六代社區

高雄市鳳山區七聖街65號4樓

620萬

含車位價

43.68坪

含車位8.11坪

14.2萬

附贈家電及固定燈飾全部

 4.61坪 4~ 4/ 12 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街60巷34之10號

730萬

32.43坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 4/ 4 32.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區七聖街59號5樓之2

270萬

23.47坪

11.5萬

8.18坪 5~ 5/ 5 40.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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