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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號6樓

3,998萬

108.81坪

36.7萬

8.49坪 6~ 6/ 41 1.7年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

14.62坪 1~ 2/ 12 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號38樓

3,998萬

112.07坪

35.7萬

6.39坪 38~ 38/ 38 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 圓山天墅

高雄市鳥松區大明街38號

3,998萬

131.21坪

30.5萬

40.84坪 1~ 5/ 5 1.7年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 圓山天墅

高雄市鳥松區大明街18號

3,998萬

137.47坪

29.1萬

41.44坪 1~ 5/ 5 1.9年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鹽埕區大禮街10號

3,998萬

116.08坪

34.4萬

本物件四樓增建壹樓空地其他增建；

 42.65坪 1~ 3/ 3 48.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路140號

3,998萬

84.30坪

47.4萬

27.00坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 利頂麗鼎

高雄市鳥松區龍華北街9號

3,998萬

114.65坪

34.9萬

49.01坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區海涵路588號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟14樓【美術1?院】

3,998萬

含車位370萬

93.91坪

含車位14.27坪

45.6萬

4.87坪 14~ 14/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區海涵路580號

3,998萬

127.39坪

31.4萬

41.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區海涵路590號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區海涵路582號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A3棟17樓【美術1?院】

3,998萬

含車位165萬

86.51坪

含車位6.42坪

47.9萬

4.89坪 17~ 17/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號37樓

3,998萬

含車位270萬

132.79坪

含車位11.95坪

30.9萬

毛胚屋；

 7.63坪 37~ 37/ 38 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路688號

3,998萬

含車位150萬

88.70坪

含車位5.35坪

46.2萬

12.62坪 1~ 2/ 24 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

3,999萬

99.81坪

40.1萬

26.92坪 1~ 5/ 5 27.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇苑御桂園林

3,999萬

含車位價

95.52坪

含車位8.43坪

41.9萬

8.19坪 15~ 15/ 28 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市三民區淵明街53號

3,999萬

140.41坪

28.5萬

土地價款新台幣3799萬元整。房屋價款新台幣200萬元整。

 89.54坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號23樓

3,999萬

116.20坪

34.4萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.17坪 23~ 23/ 68 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路A05棟23樓【遠雄THE ONE】

3,999萬

116.20坪

34.4萬

3.17坪 23~ 23/ 68 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號12樓

3,999萬

含車位價

135.50坪

含車位10.16坪

29.5萬

含裝潢費;

 15.43坪 12~ 12/ 28 3.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-21F號

3,999萬

96.28坪

41.5萬

另有雨遮4.19m2不計價

 8.62坪 21~ 21/ 41 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號21樓

3,999萬

97.66坪

41.0萬

另有雨遮40.19平方公尺不計價.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 21~ 21/ 41 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

4,000萬

-

4.1萬

986.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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