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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

山水段628-1地號

3,925萬

-

42.1萬

93.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷22號

3,925萬

54.03坪

72.7萬

204.09坪 1~ 1/ 1 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

新庄段一小段1318地號

3,926萬

-

50.6萬

向政府機關承購之案件。;

 77.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號27樓

3,926萬

含車位340萬

109.51坪

含車位16.34坪

38.5萬

9.50坪 27~ 27/ 29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟30樓【美術1?院】

3,926萬

含車位195萬

86.24坪

含車位7.14坪

47.2萬

4.82坪 30~ 30/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鳳雄段478地號

3,926萬

-

4.0萬

981.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號16樓

3,927萬

97.66坪

40.2萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中.

 7.52坪 16~ 16/ 41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟17號

3,927萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

53.0萬

3.94坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號18樓

3,928萬

含車位250萬

130.22坪

含車位6.05坪

29.6萬

10.40坪 18~ 18/ 29 2.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號26樓

3,928萬

含車位210萬

126.92坪

含車位6.30坪

30.8萬

9.66坪 26~ 26/ 29 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號26樓

3,928萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

36.1萬

9.52坪 26~ 26/ 29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號20樓

3,928萬

96.59坪

40.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.54坪 20~ 20/ 41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號17樓

3,928萬

94.85坪

41.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.31坪 17~ 17/ 29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A1-20F號

3,928萬

96.40坪

40.8萬

8.64坪 20~ 20/ 41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟14號

3,928萬

含車位200萬

92.19坪

含車位9.21坪

44.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號14樓

3,928萬

含車位200萬

92.18坪

含車位9.21坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S10【繽海】

3,929萬

含車位價

52.57坪

含車位8.46坪

74.7萬

3.44坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

成功段525-1地號

3,929萬

-

209.5萬

政府機關標讓售；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之7號

3,929萬

含車位價

59.50坪

含車位8.47坪

66.0萬

權利人於112年5月17日向第三人繼受預售屋買賣契約

 3.44坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,929萬

含車位185萬

87.20坪

含車位7.14坪

46.8萬

4.87坪 6~ 6/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號10樓

3,930萬

含車位570萬

139.95坪

含車位18.16坪

27.6萬

12.03坪 10~ 10/ 29 2.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市小港區安美街88巷13號

3,930萬

102.40坪

38.4萬

57.07坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街129號27樓

3,930萬

93.56坪

42.0萬

7.23坪 27~ 27/ 28 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街92號28樓

3,930萬

含車位460萬

128.35坪

含車位12.59坪

30.0萬

10.11坪 28~ 28/ 29 1.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟22號

3,930萬

含車位500萬

90.46坪

含車位17.03坪

46.7萬

5.27坪 22~ 22/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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