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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝

930萬

66.70坪

13.9萬

20.95坪 1~ 4/ 4 27.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

1,200萬

66.87坪

17.9萬

22.11坪 1~ 4/ 4 27.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市大寮區八德路459號

600萬

33.44坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 11.05坪 1~ 4/ 4 28.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市大寮區八德路459號

300萬

16.72坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 5.53坪 1~ 4/ 4 28.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

820萬

65.39坪

12.5萬

一樓空地屋頂突出物已折讓價金60萬元整不負瑕疵擔保責任其他增建；

 29.16坪 1~ 3/ 3 33.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市大寮區八德路457號

636萬

65.39坪

9.7萬

其他增建：三樓鐵皮，一樓後方廚房其他增建；

 29.16坪 1~ 3/ 3 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 敦王帝國NO2

288萬

30.62坪

9.4萬

4.95坪 9~ 9/ 10 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 敦王帝國NO2

404萬

37.57坪

10.8萬

6.33坪 2~ 2/ 10 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 敦王帝國NO2

高雄市大寮區八德路441號2樓

260萬

37.56坪

6.9萬

6.33坪 2~ 2/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鳳山區八德路438巷9號

500萬

41.54坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.97坪 1~ 3/ 3 31.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

320萬

33.61坪

9.5萬

9.20坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 敦王帝國NO2

400萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

10.9萬

5.94坪 10~ 10/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 敦王帝國NO2

655萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

17.9萬

5.94坪 10~ 10/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 敦王帝國NO2

高雄市大寮區八德路433號9樓

450萬

36.15坪

12.5萬

5.89坪 9~ 9/ 10 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敦王帝國NO2

500萬

32.22坪

15.5萬

5.12坪 7~ 7/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 敦王帝國NO2

高雄市大寮區八德路433號7樓

350萬

32.22坪

10.9萬

5.12坪 7~ 7/ 10 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 敦王帝國NO2

650萬

24.69坪

26.3萬

4.18坪 1~ 1/ 10 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 敦王帝國NO2

530萬

31.97坪

16.6萬

5.11坪 10~ 10/ 10 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 敦王帝國NO2

高雄市大寮區八德路429號10樓

310萬

31.97坪

9.7萬

其他增建；

 5.11坪 10~ 10/ 10 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 沐氧森

高雄市大寮區八德路399號

1,510萬

含車位185萬

41.43坪

含車位4.43坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 沐氧森

高雄市大寮區八德路397號

1,075萬

30.22坪

35.6萬

6.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 沐氧森

高雄市大寮區八德路395號

1,075萬

30.13坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 沐氧森

高雄市大寮區八德路393號

1,210萬

含車位175萬

34.77坪

含車位4.10坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.12坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 沐氧森

高雄市大寮區八德路391號

1,213萬

含車位170萬

34.92坪

含車位4.10坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.12坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路390號2樓

693萬

31.75坪

21.8萬

含傢俱設備費；

 2.76坪 2~ 2/ 15 9.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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