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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 富園大樓

高雄市鳳山區八德路二段239之3號

500萬

含車位價

28.87坪

含車位坪數

17.3萬

8.97坪 4~ 4/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區八德路二段236號

1,835萬

70.72坪

26.0萬

23.60坪 1~ 4/ 4 16.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富園大樓

高雄市鳳山區八德路二段233之6號

490萬

31.10坪

15.8萬

7.67坪 7~ 7/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段232號

1,250萬

67.64坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.38坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

1,650萬

118.90坪

13.9萬

70.33坪 -1~ 2/ 5 42.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 文山秀氣

高雄市鳳山區八德路二段213號5樓

950萬

含車位價

50.19坪

含車位坪數

18.9萬

10.62坪 5~ 5/ 7 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段212巷25弄9號

1,830萬

含車位價

79.33坪

含車位坪數

23.1萬

其他增建；

 36.58坪 1~ 5/ 5 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

2,025萬

79.19坪

25.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 18.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 文山清境

800萬

含車位價

39.30坪

含車位坪數

20.4萬

6.79坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段212巷16號

1,000萬

48.64坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.92坪 1~ 3/ 3 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 文山清境

935萬

含車位價

41.08坪

含車位坪數

22.8萬

7.10坪 5~ 5/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈

高雄市鳳山區八德路二段210號7樓

1,510萬

含車位價

119.50坪

含車位坪數

12.6萬

含傢俱設備費;

 23.94坪 7~ 7/ 7 30.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 友眾君砥

高雄市鳳山區八德路二段209號

3,650萬

111.72坪

32.7萬

26.62坪 1~ 5/ 5 4.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區八德路二段200號4樓

1,025萬

含車位價

72.38坪

含車位坪數

14.2萬

14.47坪 4~ 4/ 7 33.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鳳山區八德路二段200號3樓

1,300萬

含車位價

72.38坪

含車位坪數

18.0萬

含傢俱設備費；

 14.47坪 3~ 3/ 7 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段192號

113萬

85.08坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段178號10樓

1,000萬

含車位130萬

55.72坪

含車位8.27坪

18.3萬

8.71坪 10~ 10/ 16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號9樓

1,050萬

含車位價

57.20坪

含車位坪數

18.4萬

8.54坪 9~ 9/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 尖美小城湖濱園林

1,070萬

含車位價

56.68坪

含車位坪數

18.9萬

8.54坪 7~ 7/ 16 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號7樓

1,070萬

含車位價

57.20坪

含車位坪數

18.7萬

8.54坪 7~ 7/ 16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號5樓

750萬

57.20坪

13.1萬

8.54坪 5~ 5/ 16 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號16樓

990萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

18.2萬

8.37坪 16~ 16/ 16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號10樓

853萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

15.7萬

8.54坪 10~ 10/ 16 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段174號16樓

750萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

13.8萬

8.54坪 16~ 16/ 16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美小城湖濱園林

1,000萬

含車位價

56.68坪

含車位坪數

17.6萬

8.54坪 11~ 11/ 16 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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