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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

494萬

33.04坪

15.0萬

13.18坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上捷運之星

1,025萬

含車位價

49.75坪

含車位9.80坪

20.6萬

1287.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 °C多城國際

710萬

24.93坪

28.5萬

3.53坪 3~ 3/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

250萬

14.95坪

16.7萬

5.76坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

280萬

-

5.6萬

49.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

870萬

含車位價

31.28坪

含車位5.45坪

27.8萬

4.22坪 11~ 11/ 13 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 橋科水岸花園

1,288萬

含車位價

47.27坪

含車位6.42坪

27.3萬

6.09坪 12~ 12/ 22 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 NEW SKY

880萬

含車位價

38.79坪

含車位坪數

22.7萬

4.13坪 8~ 8/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E3棟0號

1,650萬

含車位210萬

43.11坪

含車位7.49坪

40.4萬

5.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,775萬

含車位220萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.1萬

2.88坪 22~ 22/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟3號

3,360萬

含車位460萬

79.32坪

含車位18.10坪

47.4萬

9.19坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F07樓【遠雄峰蘊】

1,925萬

含車位230萬

48.42坪

含車位6.28坪

40.2萬

3.61坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D3棟0號

1,440萬

含車位205萬

36.70坪

含車位7.18坪

41.8萬

4.53坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟10號

750萬

20.98坪

35.7萬

1.54坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A5棟0號

1,900萬

含車位225萬

48.68坪

含車位7.49坪

40.7萬

6.33坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟4號

742萬

21.47坪

34.6萬

1.58坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟4號

1,290萬

含車位188萬

41.06坪

含車位9.06坪

34.4萬

2.35坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟4號

1,077萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

35.4萬

1.96坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟11號

706萬

20.76坪

34.0萬

1.52坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D1棟0號

2,670萬

含車位420萬

67.30坪

含車位14.97坪

43.0萬

8.06坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

365萬

10.47坪

34.9萬

陽台外推；夾層；

 1.26坪 13~ 13/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、一樓空地增建、1+2樓後面增建.雨遮

 8.98坪 -1~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 江南龍園

高雄市大社區萬金路8之9號7樓

119萬

含車位價

42.20坪

含車位坪數

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 7~ 7/ 7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區水源路257巷7號4樓

469萬

23.18坪

20.2萬

9.63坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路81之1號5樓

825萬

含車位價

27.62坪

含車位3.93坪

29.9萬

2.53坪 5~ 5/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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