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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區西湖街99號7樓

113萬

32.23坪

3.5萬

所有相關產生費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 7~ 7/ 14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

114萬

20.31坪

5.6萬

0.86坪 12~ 12/ 37 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

114萬

含車位價

26.74坪

含車位2.35坪

4.3萬

4.02坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之2

114萬

22.86坪

5.0萬

標的物為地上建物.其坐落基地所有權人為高雄市.權利範圍依地上權租約範圍.標的物二戶已打通使用

 0.00坪 9~ 9/ 16 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區九如二路172號

115萬

11.04坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.4年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和築大夢想家

高雄市小港區廈莊六街73之2號7樓

115萬

含車位價

20.35坪

含車位12.06坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 7~ 7/ 15 2.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 桂林天下銀座

高雄市小港區桂誠街132之3號3樓

115萬

31.74坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 3~ 3/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 二高愛蓮

高雄市阿蓮區成功街3巷29號

115萬

13.84坪

8.3萬

2.10坪 1~ 1/ 8 27.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新光CITY

高雄市左營區大中二路769號4樓

115萬

含車位價

31.61坪

含車位3.93坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.33坪 4~ 4/ 15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 欣橋之心

高雄市橋頭區橋新二路889號5樓之1

115萬

含車位價

22.19坪

含車位坪數

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 5~ 5/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷21之1號2樓

118萬

32.32坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 2~ 2/ 7 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

119萬

含車位價

34.19坪

含車位0.96坪

3.5萬

2.85坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 江南龍園

高雄市大社區萬金路8之9號7樓

119萬

含車位價

42.20坪

含車位坪數

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 7~ 7/ 7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新鹽埕廣場大廈

120萬

20.55坪

5.8萬

1.77坪 8~ 8/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 市外桃源大樓

120萬

32.57坪

3.7萬

4.05坪 3~ 3/ 14 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 宏總生活家甲區

高雄市小港區桂陽路209巷7弄48號9樓

120萬

含車位價

17.78坪

含車位坪數

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 9~ 9/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 萬世如意

高雄市大寮區民族路280號6樓

120萬

25.83坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.25坪 6~ 6/ 8 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

高雄市三民區九如二路172號

120萬

11.04坪

10.9萬

本件建物為旅館使用持分交易

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.8年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 市外桃源大樓

高雄市甲仙區忠孝路190號3樓之6

120萬

32.56坪

3.7萬

4.04坪 3~ 3/ 14 27.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 杭州大廈

高雄市小港區高鳳路459巷1弄15號4樓

120萬

29.52坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 4~ 4/ 16 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大衛營山莊

高雄市旗山區溝坪路98之1號5樓之50

120萬

18.95坪

6.3萬

9.08坪 5~ 5/ 8 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 弗羅里達NO1NO2

高雄市茄萣區建中街72號12樓之1

120萬

26.07坪

4.6萬

2.39坪 12~ 12/ 17 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大衛營山莊

高雄市旗山區溝坪路98之1號5樓之52

120萬

20.05坪

6.0萬

9.08坪 5~ 5/ 8 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 前峰國宅東2棟

高雄市鼓山區九如四路2006號7樓之1

120萬

22.26坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.76坪 7~ 7/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 東方帝國

高雄市旗山區中華路546號8樓之2

120萬

20.72坪

5.8萬

2.49坪 8~ 8/ 12 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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