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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 菁英會館雄四

120萬

4.20坪

28.5萬

0.50坪 5~ 5/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 菁英會館雄四

106萬

6.42坪

16.5萬

0.75坪 4~ 4/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 菁英會館雄四

80萬

4.57坪

17.5萬

0.55坪 3~ 3/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 菁英會館雄四

73萬

4.57坪

16.0萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 菁英會館雄四

73萬

4.57坪

16.0萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 菁英會館雄四

77萬

4.58坪

16.8萬

0.55坪 3~ 3/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 菁英會館雄四

100萬

4.53坪

22.1萬

0.54坪 3~ 3/ 13 13.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 菁英會館雄四

72萬

4.53坪

15.9萬

0.54坪 13~ 13/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 菁英會館雄四

126萬

4.60坪

27.4萬

0.27坪 12~ 12/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 菁英會館雄四

72萬

4.52坪

15.9萬

0.54坪 12~ 12/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 菁英會館雄四

157萬

4.57坪

34.4萬

其他增建；

 0.54坪 12~ 12/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

72萬

4.82坪

15.0萬

0.57坪 12~ 12/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.58坪

28.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.54坪

28.6萬

0.54坪 11~ 11/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 菁英會館雄四

153萬

4.54坪

33.7萬

0.54坪 11~ 11/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之2

66萬

4.54坪

14.5萬

0.54坪 11~ 11/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

69萬

4.82坪

14.3萬

0.57坪 11~ 11/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 菁英會館雄四

112萬

4.52坪

24.9萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

110萬

4.57坪

24.1萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 菁英會館雄四

82萬

4.17坪

19.7萬

0.50坪 10~ 10/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之5

65萬

4.17坪

15.6萬

0.50坪 10~ 10/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 菁英會館雄四

115萬

4.60坪

25.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 信惠大樓

高雄市新興區興華路60號7樓之6

190萬

10.00坪

19.0萬

1.46坪 7~ 7/ 8 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 彩繪公園小築

250萬

17.58坪

14.2萬

3.03坪 5~ 5/ 8 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓/套房

高雄市三民區興安街7號

690萬

14.31坪

48.2萬

未登記建物一樓：22.01平方公尺 地下室：27.62平方公尺未登記建物；

 5.57坪 1~ 1/ 5 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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