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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之54

44萬

11.33坪

3.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 七賢大樓

45萬

11.55坪

3.9萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號3樓之6

45萬

5.28坪

8.5萬

0.92坪 3~ 3/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市林園區一心街28之1號

45萬

13.09坪

3.4萬

8.13坪 3~ 3/ 5 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市林園區一心街22巷7之3號

45萬

19.99坪

2.3萬

屋況不好。

 8.13坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號之45

45萬

3.91坪

11.5萬

0.31坪 1~ 1/ 16 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/套房

高雄市旗山區復興巷185號

45萬

11.08坪

4.1萬

其他增建；

 12.65坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之22

45萬

14.44坪

3.1萬

2.20坪 -1~ -1/ 8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之47

45萬

11.75坪

3.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 16 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之9

46萬

13.79坪

3.3萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之63

46萬

13.27坪

3.5萬

1.87坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市大樹區久堂路湖底2巷12之10號

47萬

7.99坪

5.9萬

類似榮民老式眷村.路況壅擠小條..沒有巷子..售價因此低於公告地價

 10.51坪 1~ 1/ 1 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷28號2樓

47萬

含車位價

8.11坪

含車位2.27坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.64坪 2~ 2/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街63號3樓之7

47萬

5.51坪

8.5萬

1.04坪 3~ 3/ 7 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市左營區和光街166巷14號

48萬

5.39坪

8.9萬

僅出售持分1/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 1~ 2/ 2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 東方大地

高雄市湖內區東方路27號3樓之2

48萬

7.44坪

6.5萬

1.05坪 3~ 3/ 10 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之19

48萬

12.86坪

3.8萬

1.98坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 亞熱帶大樓區

高雄市橋頭區公園南街15號10樓之12

48萬

11.26坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 10~ 10/ 13 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1

48萬

12.01坪

4.0萬

1.09坪 4~ 4/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之4

49萬

13.63坪

3.6萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 七賢大樓

50萬

11.28坪

4.4萬

0.00坪 16~ 16/ 16 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/套房

50萬

7.05坪

7.1萬

11.50坪 1~ 1/ 1 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 賓吉士

50萬

8.99坪

5.6萬

0.82坪 3~ 3/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 七賢大樓

50萬

7.57坪

6.6萬

0.00坪 8~ 8/ 16 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號4樓之7

50萬

5.36坪

9.3萬

含地政士服務費；

 0.94坪 4~ 4/ 12 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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