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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/辦公 遠見微笑

高雄市仁武區澄德路21號3樓之1

1,420萬

含車位價

69.93坪

含車位坪數

20.3萬

9.80坪 3~ 3/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 遠見微笑

高雄市仁武區澄德路19號9樓之2

500萬

27.55坪

18.2萬

含裝潢費;

 3.55坪 9~ 9/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 遠見微笑

650萬

27.55坪

23.6萬

3.55坪 4~ 4/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 遠見微笑

高雄市仁武區澄德路19號4樓之1

900萬

58.88坪

15.3萬

7.56坪 4~ 4/ 15 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 遠見微笑

高雄市仁武區澄德路19號10樓之2

520萬

27.55坪

18.9萬

3.55坪 10~ 10/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 遠見微笑

高雄市仁武區澄德路17號5樓之2

840萬

39.74坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 5.02坪 5~ 5/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 四季貞觀

高雄市三民區澄清路643號

8,800萬

含車位價

192.19坪

含車位27.81坪

45.8萬

土地價格:5150萬元建物價格3650萬元

 19.03坪 1~ 2/ 19 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/辦公 富立經典

高雄市仁武區澄仁路58號

1,265萬

59.53坪

21.3萬

22.67坪 1~ 4/ 4 15.8年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公

高雄市大寮區潮興路47巷107號

4,025萬

86.42坪

46.6萬

936.26坪 1~ 1/ 1 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/辦公

1,350萬

含車位價

57.36坪

含車位坪數

23.5萬

29.12坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號9樓之7

155萬

7.24坪

21.4萬

1.20坪 9~ 9/ 11 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 菁英會館雄三

162萬

7.45坪

21.7萬

1.24坪 9~ 9/ 11 17.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 菁英會館雄三

170萬

7.27坪

23.4萬

含傢俱設備費；

 1.21坪 8~ 8/ 11 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄三

130萬

7.46坪

17.4萬

1.24坪 8~ 8/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號8樓之18

138萬

7.46坪

18.5萬

1.24坪 8~ 8/ 11 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

190萬

7.49坪

25.4萬

1.25坪 8~ 8/ 11 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號7樓之11

134萬

7.19坪

18.6萬

1.19坪 7~ 7/ 11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄三

128萬

7.65坪

16.7萬

1.27坪 6~ 6/ 11 15.7年 1房(室)1廳0.5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄三

198萬

7.65坪

25.9萬

1.27坪 6~ 6/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 菁英會館雄三

130萬

7.46坪

17.4萬

1.24坪 6~ 6/ 11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號6樓之15

160萬

7.94坪

20.2萬

含傢俱設備費；含租約；

 1.32坪 6~ 6/ 11 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號5樓之5

169萬

10.34坪

16.4萬

1.72坪 5~ 5/ 11 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號5樓之11

200萬

7.19坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~ 5/ 11 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號5樓之10

170萬

7.57坪

22.5萬

1.19坪 5~ 5/ 11 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號4樓之2

80萬

9.24坪

8.7萬

含裝潢費;

 1.45坪 4~ 4/ 11 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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