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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 三龍帝國

470萬

含車位價

21.70坪

含車位坪數

21.7萬

1.33坪 14~ 14/ 14 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

470萬

27.48坪

17.1萬

4.48坪 7~ 7/ 7 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 藏逸8

高雄市燕巢區燕平街【藏逸8】A7棟0號

470萬

16.37坪

28.7萬

5.67坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 藏逸8

高雄市燕巢區燕平街【藏逸8】A7棟0號

476萬

16.37坪

29.1萬

5.67坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國榮大樓

高雄市大寮區鳳林三路315之1號10樓

480萬

39.09坪

12.3萬

3.76坪 10~ 10/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山翰林

高雄市鳳山區過埤路69號6樓

480萬

25.89坪

18.5萬

本標的目前有多處壁癌，賣方已折讓價金依現況點交買方自行修繕處理

 3.17坪 6~ 6/ 14 25.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 運動家廣場

高雄市大社區翠屏路84巷67號3樓

483萬

32.52坪

14.9萬

5.38坪 3~ 3/ 19 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山雅築大樓

高雄市小港區青山街93巷31號7樓

483萬

含車位價

24.18坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~ 7/ 14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

485萬

35.86坪

13.5萬

9.12坪 3~ 3/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 康庭大喜市

488萬

20.23坪

24.1萬

1.45坪 5~ 5/ 20 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 果貿社區

488萬

32.69坪

14.9萬

7.78坪 10~ 10/ 18 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世貿麗晶大樓

490萬

26.66坪

18.4萬

6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 果貿社區

490萬

33.86坪

14.5萬

9.72坪 4~ 4/ 15 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號3樓之17、之18

490萬

27.21坪

18.0萬

建號1137跟建號1138室內打通使用

 6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號7樓

490萬

23.68坪

20.7萬

3.13坪 7~ 7/ 15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國榮大樓

高雄市大寮區鳳林三路315之16號10樓

491萬

39.11坪

12.6萬

3.76坪 10~ 10/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街90號7樓之1

496萬

17.64坪

28.1萬

2.33坪 7~ 7/ 7 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安庭豐盛

高雄市大寮區和祥街152號正對面【安庭豐盛】B5棟2F號

496萬

23.39坪

21.2萬

7.99坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 超越100

500萬

含車位價

25.64坪

含車位2.65坪

19.5萬

3.05坪 7~ 7/ 15 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷1之1號5樓

500萬

31.85坪

15.7萬

5.29坪 5~ 5/ 8 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歡喜園大廈

高雄市小港區中光街53號6樓

500萬

32.54坪

15.4萬

5.37坪 6~ 6/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新故鄉

高雄市左營區文自路599巷2號4樓

500萬

24.49坪

20.4萬

4.07坪 4~ 4/ 8 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位價

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~ 5/ 6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位價

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~ 7/ 11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路277號2樓

500萬

22.88坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 2~ 2/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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