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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 愛禮大廈

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~ 10/ 12 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

30.29坪

18.5萬

2.54坪 5~ 5/ 12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林德街17之6號

344萬

21.44坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.43坪 7~ 7/ 10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號4樓之4

460萬

22.22坪

20.7萬

3.18坪 4~ 4/ 10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 民族國宅

305萬

20.83坪

14.6萬

7.59坪 11~ 11/ 11 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

432萬

21.20坪

20.4萬

2.21坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 高之雄大廈

495萬

33.62坪

14.7萬

含傢俱設備費；

 3.71坪 4~ 4/ 11 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號5樓之7

700萬

28.42坪

24.6萬

5.67坪 5~ 5/ 8 44.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街18之2號

500萬

21.44坪

23.3萬

9.43坪 3~ 3/ 10 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

高雄市新興區七賢一路301號5樓之1

450萬

30.89坪

14.6萬

附冷氣陽臺外推；

 3.52坪 5~ 5/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

880萬

41.78坪

21.1萬

8.81坪 2~ 2/ 5 44.6年
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 民族國宅

270萬

20.83坪

13.0萬

7.59坪 2~ 2/ 11 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 愛瑰蘭

645萬

27.04坪

23.9萬

2.89坪 11~ 11/ 11 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 西海岸

320萬

8.18坪

39.1萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

435萬

15.25坪

28.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 1.32坪 7~ 7/ 12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 高之雄大廈

高雄市前鎮區一心二路2號

2,280萬

47.34坪

48.2萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 5.23坪 1~ 2/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷13弄6之6號

750萬

21.44坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 7~ 7/ 10 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之1號3樓

500萬

38.85坪

12.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 4.27坪 3~ 3/ 11 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號9樓之5

330萬

12.62坪

26.2萬

2.02坪 9~ 9/ 12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號8樓之5

730萬

35.00坪

20.9萬

3.90坪 8~ 8/ 12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之4

750萬

含車位價

56.41坪

含車位坪數

13.3萬

2.61坪 -1~ -1/ 16 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號4樓之13

200萬

10.91坪

18.3萬

賣方應負擔之增值稅代書費履保手續費皆由買方支付

 2.93坪 4~ 4/ 7 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96坪

15.0萬

7.63坪 2~ 2/ 9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街8之5號

650萬

22.65坪

28.7萬

含租約；

 5.58坪 1~ 1/ 7 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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