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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-06F號

598萬

22.16坪

27.0萬

1.62坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C1-05F號

654萬

23.89坪

27.4萬

1.75坪 5~ 5/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 純境

高雄市楠梓區信昌街38號7樓

525萬

32.75坪

16.0萬

5.31坪 7~ 7/ 8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷31號7樓【四季沐夏】A10棟7號

765萬

25.30坪

30.2萬

2.98坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路68號12樓

730萬

39.82坪

18.3萬

含傢俱設備費；

 4.06坪 12~ 12/ 15 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街72號11樓

975萬

含車位120萬

46.63坪

含車位5.50坪

20.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鳳農老爺大樓

高雄市鳳山區華興街37號3樓之3

433萬

15.42坪

28.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.47坪 3~ 3/ 11 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷31號7樓

765萬

25.31坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 綠景苑

710萬

22.31坪

31.8萬

1.68坪 12~ 12/ 29 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 岡山勵志新城-甲區

965萬

含車位價

52.56坪

含車位坪數

18.4萬

10.43坪 2~ 2/ 13 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 觀山觀海

785萬

35.98坪

21.8萬

2.70坪 23~ 23/ 27 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 京城水森林

807萬

28.67坪

28.2萬

3.65坪 13~ 13/ 15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 亞熱帶大樓區

140萬

10.95坪

12.8萬

2.02坪 5~ 5/ 13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 福懋精硯

2,270萬

含車位價

92.66坪

含車位坪數

24.5萬

5.49坪 10~ 10/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 華友聯秋紅谷

1,230萬

含車位價

44.78坪

含車位7.32坪

27.5萬

6.16坪 11~ 11/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 喜悅

1,200萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

24.1萬

5.14坪 13~ 13/ 14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之15

135萬

9.91坪

13.6萬

0.65坪 12~ 12/ 21 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟12號

1,325萬

含車位210萬

41.85坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.54坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟06樓【遠雄琢蘊】

2,565萬

含車位181萬

69.27坪

含車位5.60坪

37.4萬

7.97坪 6~ 6/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟07樓【遠雄琢蘊】

2,594萬

含車位181萬

69.27坪

含車位5.60坪

37.9萬

7.97坪 7~ 7/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-10F【宏道文華帝寶】

1,043萬

含車位195萬

29.66坪

含車位4.63坪

33.9萬

1.61坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟24樓【遠雄琢蘊】

2,077萬

含車位181萬

49.82坪

含車位5.60坪

42.9萬

5.54坪 24~ 24/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-08F【宏道文華帝寶】

793萬

21.77坪

36.4萬

1.39坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟09樓【遠雄琢蘊】

2,480萬

含車位191萬

63.07坪

含車位5.60坪

39.8萬

7.22坪 9~ 9/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號24樓之2

975萬

含車位198萬

26.24坪

含車位4.07坪

35.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.71坪 24~ 24/ 26 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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