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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 公寓

高雄市楠梓區壽民路82巷4號

666萬

20.59坪

32.3萬

其他增建；

 9.76坪 1~ 1/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

左西段372地號

247萬

-

33.0萬

土地移轉1/4建物移轉1/4未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

1,145萬

含車位價

34.48坪

含車位7.44坪

33.2萬

4.64坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝

高雄市苓雅區廣東二街123巷26號

400萬

11.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 2/ 2 53.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓 開遠諾金

900萬

含車位價

26.37坪

含車位3.93坪

34.1萬

2.45坪 12~ 12/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 民生一號院/民生1號院

1,265萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

35.1萬

1.58坪 15~ 15/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

961萬

含車位價

27.05坪

含車位2.51坪

35.5萬

1.25坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路14之6號21樓之6

980萬

含車位價

27.33坪

含車位3.94坪

35.9萬

1.71坪 21~ 21/ 33 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段85號10樓

1,100萬

含車位價

30.20坪

含車位2.15坪

36.4萬

2.44坪 10~ 10/ 28 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 興富發鉑愛悦

1,570萬

含車位價

43.01坪

含車位6.24坪

36.5萬

0.00坪 14~ 14/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝

高雄市小港區鳳林路212巷16號

848萬

23.22坪

36.5萬

土地價款：8435000元 建物價款：43000元

 16.94坪 1~ 2/ 2 52.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

1,549萬

含車位價

42.35坪

含車位6.24坪

36.6萬

1.83坪 17~ 17/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 興富發鉑愛悦

909萬

23.96坪

37.9萬

1.22坪 7~ 7/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 郡都當代

1,038萬

含車位價

26.76坪

含車位坪數

38.8萬

3.12坪 2~ 2/ 15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

1,406萬

35.61坪

39.5萬

27.53坪 1~ 3/ 3 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

高雄市前鎮區一心二路163號27樓

1,265萬

含車位價

31.77坪

含車位7.01坪

39.8萬

1.83坪 27~ 27/ 29 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市大寮區溪寮路27號

706萬

17.00坪

41.5萬

其他增建；

 86.91坪 1~ 1/ 1 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝 水舞間

高雄市鳳山區文教路162號

4,600萬

109.76坪

41.9萬

附贈傢電俱

 53.37坪 1~ 4/ 4 12.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路32號

1,050萬

24.78坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.79坪 1~ 3/ 3 48.8年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市仁武區九湖三街28號

3,830萬

90.13坪

42.5萬

含裝潢費；

 32.43坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/店面 鳳凰翡翠樓

高雄市苓雅區林泉街67號

450萬

10.29坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 1~ 1/ 7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

仁愛段58-95地號

838萬

-

44.0萬

未登記建物；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

大仁段2330-8地號

322萬

-

46.3萬

政府機關標讓售；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

福裕段234-1地號

700萬

-

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市鳳山區新安街48號

1,500萬

30.60坪

49.0萬

未登記建物；未登記建物；

 27.83坪 1~ 2/ 2 39.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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