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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 柏麟大廈

340萬

15.17坪

22.4萬

1.32坪 5~ 5/ 12 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大世界小倆口

高雄市三民區應安街14號13樓之1

330萬

15.17坪

21.8萬

1.78坪 13~ 13/ 14 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

320萬

15.23坪

21.0萬

0.77坪 5~ 5/ 12 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~ 6/ 27 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

300萬

15.25坪

19.7萬

1.32坪 7~ 7/ 12 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

435萬

15.25坪

28.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 1.32坪 7~ 7/ 12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰康庭

450萬

15.29坪

29.4萬

1.24坪 7~ 7/ 11 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 玫瑰康庭

390萬

15.30坪

25.5萬

1.24坪 11~ 11/ 11 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之3

450萬

15.31坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 1.24坪 7~ 7/ 11 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號11樓之5

390萬

15.32坪

25.5萬

1.24坪 11~ 11/ 11 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號5樓之5

433萬

15.32坪

28.3萬

其他增建；

 1.24坪 5~ 5/ 11 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 夢公園

高雄市三民區建元路9巷14號4樓

100萬

15.35坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 4~ 4/ 12 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 傲之邸

高雄市左營區文康路255號9樓之2

375萬

15.37坪

24.4萬

1.29坪 9~ 9/ 15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天興大廈

258萬

15.39坪

16.8萬

1.53坪 10~ 10/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 果貿社區

高雄市左營區中華一路5號3樓之4

138萬

15.39坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 3~ 3/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鳳農老爺大樓

高雄市鳳山區華興街37號3樓之3

433萬

15.42坪

28.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.47坪 3~ 3/ 11 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 彩繪公園小築

高雄市三民區興昌街83巷13號7樓之2

310萬

15.43坪

20.1萬

陽台外推；

 2.63坪 7~ 7/ 8 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路313號3樓

367萬

15.43坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 3~ 3/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 橫濱

高雄市左營區文自路268號3樓之2

240萬

含車位價

15.46坪

含車位坪數

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 3~ 3/ 16 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

150萬

15.49坪

9.7萬

1.65坪 9~ 9/ 12 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

154萬

15.49坪

10.0萬

1.65坪 9~ 9/ 12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 夢皇家

420萬

15.50坪

27.1萬

0.86坪 2~ 2/ 26 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號21樓之5

413萬

15.52坪

26.6萬

0.99坪 21~ 21/ 21 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園小別墅

492萬

15.57坪

31.6萬

0.99坪 4~ 4/ 21 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號12樓之5

440萬

15.59坪

28.2萬

陽台外推；

 0.99坪 12~ 12/ 21 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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