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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/套房 菁英會館雄四

76萬

4.25坪

17.9萬

0.51坪 13~ 13/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 菁英會館雄四

108萬

4.62坪

23.4萬

0.55坪 13~ 13/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 菁英會館雄四

70萬

4.60坪

15.2萬

0.54坪 13~ 13/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 菁英會館雄四

100萬

4.60坪

21.8萬

0.54坪 13~ 13/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 菁英會館雄四

75萬

4.60坪

16.3萬

0.54坪 13~ 13/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 菁英會館雄四

150萬

4.52坪

33.2萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

135萬

4.52坪

29.8萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號12樓之5

60萬

4.67坪

12.8萬

0.55坪 12~ 12/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

135萬

4.58坪

29.5萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 菁英會館雄四

76萬

4.26坪

17.8萬

0.51坪 12~ 12/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 菁英會館雄四

72萬

4.53坪

16.0萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 菁英會館雄四

66萬

4.53坪

14.6萬

0.48坪 11~ 11/ 13 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

77萬

4.52坪

17.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

90萬

4.42坪

20.4萬

0.52坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

110萬

4.52坪

24.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄四

133萬

4.20坪

31.6萬

0.50坪 9~ 9/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 菁英會館雄四

103萬

6.22坪

16.6萬

0.73坪 9~ 9/ 13 12.5年
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 菁英會館雄四

73萬

4.54坪

16.2萬

0.54坪 8~ 8/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 菁英會館雄四

81萬

6.42坪

12.6萬

0.75坪 8~ 8/ 13 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 菁英會館雄四

150萬

6.46坪

23.2萬

0.75坪 8~ 8/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 菁英會館雄四

83萬

4.55坪

18.3萬

0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

145萬

4.54坪

31.9萬

0.54坪 6~ 6/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 菁英會館雄四

85萬

4.60坪

18.5萬

0.54坪 6~ 6/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 菁英會館雄四

75萬

4.52坪

16.6萬

0.54坪 6~ 6/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

145萬

4.61坪

31.5萬

0.55坪 5~ 5/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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