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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 金圓環大樓

高雄市鹽埕區莒光街219號11樓之12

143萬

9.95坪

14.4萬

0.93坪 11~ 11/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區永平路12巷5號3樓

243萬

27.45坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 玉璽

高雄市左營區保靖街75號11樓之1

221萬

9.08坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.89坪 11~ 11/ 11 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號4樓之1

130萬

10.00坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 4~ 4/ 12 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 麗景天廈

高雄市左營區重安路42巷2弄1號

100萬

26.16坪

3.8萬

親屬間買賣低於公告現值報贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 微風京品

高雄市左營區介壽路221巷6號10樓之2

700萬

24.79坪

28.2萬

2.55坪 10~ 10/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 廣積中正璟苑

高雄市大社區中正路63巷20號2樓

910萬

30.40坪

29.9萬

10.76坪 2~ 2/ 6 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 藍波大樓

1,005萬

含車位價

72.46坪

含車位坪數

13.9萬

7.18坪 12~ 13/ 13 31.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 多城國際亞大樓

700萬

27.06坪

25.9萬

2.48坪 7~ 7/ 15 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 藍田玉

1,400萬

含車位價

38.46坪

含車位2.12坪

36.4萬

5.85坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 開遠諾金

1,061萬

含車位價

32.36坪

含車位4.37坪

32.8萬

3.05坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正美麗殿

1,520萬

含車位價

47.00坪

含車位7.46坪

32.3萬

4.44坪 5~ 5/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 快樂弘揚

788萬

含車位價

25.92坪

含車位坪數

30.4萬

2.63坪 7~ 7/ 14 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 歡樂滿屋NO3

高雄市林園區溪州三路283巷51號3樓之5

418萬

含車位價

25.36坪

含車位1.88坪

16.5萬

11.19坪 3~ 3/ 5 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區英明一路131巷9之3號

200萬

18.64坪

10.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.84坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 東峰心悦1

高雄市林園區溪州三路373巷85號4樓之3

680萬

含車位價

32.30坪

含車位坪數

21.1萬

9.62坪 4~ 4/ 5 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區林森二路17巷34之4號

4萬

0.26坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.07坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路237號7樓之2

788萬

含車位價

25.95坪

含車位2.57坪

30.4萬

附贈冷氣1台，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；

 2.63坪 7~ 7/ 14 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~ 7/ 18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

295萬

23.72坪

12.4萬

10.04坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 和宜漂亮

645萬

17.93坪

36.0萬

1.38坪 2~ 2/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

377萬

24.92坪

15.1萬

13.25坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京城四季

高雄市左營區介壽路221巷23號9樓

450萬

含車位價

20.45坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 9~ 9/ 13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A3棟07號

975萬

含車位110萬

25.76坪

含車位2.27坪

36.8萬

4.43坪 7~ 7/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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