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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

385萬

23.59坪

16.3萬

未登記建物；

 8.20坪 5~ 5/ 5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/工廠 以利亞工業區新建廠房

高雄市岡山區岡山北路【以利亞工業區新建廠房】A4棟3號

3,564萬

45.39坪

--萬 98.19坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市小港區青山街22巷44號2樓

300萬

21.72坪

13.8萬

10.21坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路174號

1,050萬

21.58坪

48.7萬

廚房後方增建約5坪其他增建；

 6.18坪 1~ 1/ 5 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區延吉街3巷33之1號

330萬

16.61坪

19.9萬

陽臺外推；

 7.43坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

250萬

21.20坪

11.8萬

8.10坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

270萬

16.74坪

16.1萬

6.84坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

880萬

21.82坪

40.3萬

9.83坪 1~ 1/ 4 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 新藝城大廈

1,350萬

108.51坪

12.4萬

11.37坪 6~ 6/ 11 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

310萬

23.69坪

13.1萬

12.36坪 4~ 4/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鳳山區新富路399巷33之2號

234萬

22.09坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.00坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/工廠

高雄市林園區中門路339巷26弄29號

900萬

48.43坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 88.33坪 1~ 1/ 1 19.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/工廠 以利亞工業區新建廠房

高雄市岡山區岡山北路【以利亞工業區新建廠房】A2、A3棟4

6,134萬

107.07坪

--萬 199.15坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區武營路台缄新村3巷23號

880萬

21.82坪

40.3萬

其他增建；

 9.83坪 1~ 1/ 4 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/工廠

高雄市小港區長泰街48號

17,800萬

293.65坪

60.6萬

891.77坪 1~ 1/ 1 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之43

300萬

13.74坪

21.8萬

0.51坪 24~ 24/ 85 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

580萬

24.64坪

23.5萬

14.19坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

560萬

24.06坪

23.3萬

11.12坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鼓山區延平街11號3樓

220萬

33.23坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/工廠

高雄市梓官區通港路132號

1,200萬

58.96坪

20.4萬

成交價額1200萬元，拆分為土地價格960萬元、建物價格240萬元含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.18坪 1~ 3/ 3 30.5年 0房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷19之2號

560萬

27.69坪

20.2萬

後陽台、客廳陽台、臥室陽台其他增建；

 11.12坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區鼎正街9號3樓之2

430萬

32.68坪

13.2萬

陽臺外推；

 7.95坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路158之4號

400萬

23.40坪

17.1萬

9.98坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區建軍路238巷1號3樓

710萬

34.96坪

20.3萬

11.12坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區武營路106巷51之4號

450萬

19.48坪

23.1萬

頂樓加蓋；

 6.25坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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