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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之5

40萬

10.67坪

3.8萬

0.00坪 10~ 10/ 16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

高雄市鹽埕區府北路36號6樓之3

40萬

8.98坪

4.5萬

0.78坪 6~ 6/ 12 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之44

40萬

7.71坪

5.2萬

0.00坪 15~ 15/ 16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號2樓之6

41萬

7.18坪

5.7萬

0.92坪 2~ 2/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之7

41萬

10.42坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 7~ 7/ 12 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市林園區港埔三路109巷5之4號

41萬

18.33坪

2.2萬

屋況殘破，尚未整修。

 6.56坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/套房

高雄市林園區力行路176號

41萬

8.62坪

4.8萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~ 1/ 1 63.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區中樂街25巷2號

41萬

22.83坪

1.8萬

政府機關標讓售；

 11.44坪 1~ 2/ 4 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 大高雄第一城

42萬

8.42坪

5.0萬

0.74坪 6~ 6/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 大高雄第一城

42萬

6.17坪

6.8萬

0.56坪 11~ 11/ 12 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

高雄市三民區延吉街1巷66之4號

42萬

5.54坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.48坪 5~ 5/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號9樓之5

42萬

8.60坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 9~ 9/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷7之3號

42萬

1.57坪

26.7萬

1.04坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 文化皇家

高雄市苓雅區福建街315號T20

42萬

7.43坪

5.7萬

市場攤位；

 0.91坪 1~ 1/ 17 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房

高雄市苓雅區五福一路47號5樓之17

42萬

7.18坪

5.9萬

頂樓加蓋；未登記建物；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 5 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/套房

高雄市旗山區復興巷38號

42萬

4.72坪

8.9萬

6.07坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/套房

高雄市旗山區復興巷38號

42萬

4.72坪

8.9萬

6.07坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之40

42萬

18.42坪

2.3萬

2.75坪 -1~ -1/ 8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之57

42萬

11.52坪

3.7萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之13

42萬

11.08坪

3.8萬

房子需大整修；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 16 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房

高雄市三民區大昌二路266號地下一層之77

43萬

6.13坪

7.0萬

15441建號成交金額20萬15605建號成交金額23萬

 0.56坪 -1~ -1/ 21 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市林園區一心街15之3號

43萬

19.75坪

2.2萬

該房屋有非自然死亡事件及屋頂有漏水情形

 8.01坪 5~ 5/ 5 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之12

43萬

11.87坪

3.6萬

1.87坪 -1~ -1/ 8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之10

43萬

10.67坪

4.0萬

0.00坪 11~ 11/ 16 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號

43萬

1.56坪

27.6萬

0.72坪 1~ 1/ 12 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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