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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路376號

2,550萬

57.77坪

44.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 24.09坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 海森館

1,550萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

26.3萬

9.42坪 1~ 1/ 15 4.4年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 Green More

1,170萬

41.68坪

28.1萬

7.74坪 1~ 1/ 13 5.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路14巷122號

400萬

16.20坪

24.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路14巷104號

480萬

23.72坪

20.2萬

21.18坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路883號

3,150萬

105.46坪

29.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 46.11坪 1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1101號

1,480萬

含車位172萬

49.64坪

含車位7.65坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.08坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面

960萬

含車位價

26.57坪

含車位2.52坪

36.1萬

5.93坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 Fun晴旅

高雄市楠梓區藍田西段118地號【Fun晴旅】A5棟0號

600萬

23.28坪

25.8萬

2.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 Fun晴旅

高雄市楠梓區藍田西段118地號【Fun晴旅】A3棟0號

900萬

35.19坪

25.6萬

3.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市彌陀區舊港路西一巷2之7號

38萬

14.32坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.88坪 1~ 2/ 2 41.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市彌陀區舊港路西一巷2之7號

38萬

14.32坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 13.88坪 1~ 2/ 2 41.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街57號

3,980萬

106.44坪

37.4萬

45.68坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

50.31坪

含車位坪數

34.8萬

20.57坪 1~ 3/ 3 47.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

1,850萬

含車位價

48.59坪

含車位坪數

38.1萬

23.60坪 1~ 3/ 3 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,605萬

52.45坪

30.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~ 4/ 4 45.2年 9房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 太子雲極

高雄市仁武區霞海路283號

1,359萬

28.83坪

47.1萬

1衛

 8.82坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 太子雲極

高雄市仁武區霞海路281號

1,095萬

23.87坪

45.9萬

7.28坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 太子雲極

1,668萬

27.32坪

61.1萬

8.34坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 太子雲極

高雄市仁武區霞海路279號

1,253萬

27.32坪

45.9萬

8.34坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 太子雲極

高雄市仁武區霞海路277號

1,025萬

21.43坪

47.8萬

1衛

 6.55坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 太子雲極

高雄市仁武區霞海路275號

1,572萬

35.03坪

44.9萬

10.70坪 1~ 1/ 15 0.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子雲極

高雄市仁武區霞海路265號

1,741萬

含車位180萬

45.26坪

含車位9.80坪

44.0萬

1衛

 10.82坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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