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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 九如星鑽

1,160萬

含車位價

62.48坪

含車位坪數

18.6萬

8.38坪 6~ 6/ 13 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

高雄市三民區皓東路17巷25號5樓

638萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

16.2萬

增建6樓，未保存登記頂樓加蓋；未登記建物；

 8.21坪 5~ 5/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 運動家廣場

高雄市大社區翠屏路84巷13號7樓

580萬

35.92坪

16.2萬

5.76坪 7~ 7/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 關東大第銀座區

高雄市小港區桂田街261號3樓之1

486萬

26.69坪

18.2萬

地政士費用全部由買方支付含地政士服務費9000元；

 4.39坪 3~ 3/ 7 32.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 運動家廣場

405萬

23.11坪

17.5萬

3.74坪 6~ 6/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 凱旋大地

高雄市岡山區公園北路31號4樓之2

625萬

34.59坪

18.1萬

7.14坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 文化新家

高雄市苓雅區英義街328號4樓之3

766萬

28.34坪

27.0萬

4.85坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 關東大第銀座區

高雄市小港區桂田街259號5樓之1

550萬

26.75坪

20.6萬

4.39坪 5~ 5/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富甲中華

520萬

22.93坪

22.7萬

2.05坪 7~ 7/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路11之7號4樓

630萬

51.79坪

12.2萬

8.43坪 4~ 4/ 11 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷4號10樓

600萬

54.70坪

11.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.98坪 10~ 11/ 11 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷7號7樓

530萬

32.80坪

16.2萬

5.25坪 7~ 7/ 11 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名流天廈

700萬

35.32坪

19.8萬

3.18坪 7~ 7/ 16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 妙芳鄰

高雄市新興區河南一路19號5樓之5

490萬

18.74坪

26.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.04坪 5~ 5/ 8 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街63號8樓

671萬

32.79坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.38坪 8~ 8/ 14 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 涵碧御座二期

580萬

28.01坪

20.7萬

5.28坪 4~ 4/ 6 31.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 柏克萊花園廣場

410萬

20.23坪

20.3萬

3.52坪 5~ 5/ 11 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 柏克萊花園廣場

高雄市三民區大豐一路92號2樓之1

436萬

20.73坪

21.0萬

陽臺外推；

 3.22坪 2~ 2/ 11 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.06坪

20.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 4~ 4/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 藍波大樓

1,005萬

含車位價

72.46坪

含車位坪數

13.9萬

7.18坪 12~ 13/ 13 31.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 公園第一樓

750萬

31.74坪

23.6萬

5.40坪 4~ 4/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 漢陽門第

高雄市大社區中山路262號5樓之1

590萬

37.31坪

15.8萬

4.46坪 5~ 5/ 12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄14號4樓之1

750萬

31.77坪

23.6萬

陽臺外推；

 5.41坪 4~ 4/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 公園花鄉

640萬

40.51坪

15.8萬

7.02坪 7~ 7/ 8 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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