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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟11號

1,270萬

含車位180萬

28.58坪

含車位8.19坪

53.5萬

1.75坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 御學苑

高雄市大寮區內厝段0037-0002地號【御學苑】A2棟0號

931萬

含車位145萬

32.80坪

含車位4.91坪

28.2萬

9.89坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 馥鈺

高雄市大寮區上寮路【馥鈺】B1棟3號

680萬

26.74坪

25.4萬

9.56坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E6棟0號

1,215萬

含車位150萬

45.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

總價含地上權標的價款426萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,790萬

含車位200萬

43.25坪

含車位6.16坪

42.9萬

4.97坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F11號

2,399萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

53.4萬

5.38坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

855萬

含車位160萬

35.24坪

含車位9.49坪

27.0萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,388萬

含車位205萬

32.05坪

含車位5.14坪

44.0萬

3.29坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F02號

2,138萬

含車位232萬

44.13坪

含車位7.52坪

52.1萬

4.86坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A2棟0號

2,225萬

含車位220萬

47.97坪

含車位6.16坪

48.0萬

5.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟3號

2,190萬

含車位460萬

54.05坪

含車位11.19坪

40.4萬

5.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E5棟0號

1,895萬

含車位200萬

42.65坪

含車位6.16坪

46.5萬

4.89坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

高雄市大寮區新厝路56號等95戶公共設施

80萬

6.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

中里段1067-3地號

79萬

-

1.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

湖底段510地號

303萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 43.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

統嶺段212地號

3萬

-

0.5萬

協議價購；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

前庄段599地號

300萬

-

7.1萬

42.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼎盛段431地號

594萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

中里段1066-2地號

3萬

- --萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

頂寮段694地號

1,207萬

-

4.1萬

294.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

凱歌段106-10地號

557萬

-

95.0萬

政府機關標讓售；

 5.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

統嶺段212地號

3萬

-

0.5萬

協議價購；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

六合段250地號

65萬

-

9.0萬

7.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

中里段1067-1地號

28萬

-

1.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大樹新吉段58地號

36萬

-

8.5萬

賣方不負土地遭占用瑕疵擔保責任不負擔過戶及排除佔用所產生之稅費

 4.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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