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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 郡都INN

730萬

22.99坪

31.8萬

1.72坪 4~ 4/ 14 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都INN

775萬

21.56坪

36.0萬

1.69坪 6~ 6/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號2樓之3

925萬

含車位價

29.68坪

含車位坪數

31.2萬

1.99坪 2~ 2/ 15 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

835萬

25.81坪

32.4萬

1.73坪 9~ 9/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

1,570萬

含車位價

42.86坪

含車位1.52坪

36.6萬

2.88坪 12~ 12/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥寓

1,060萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

27.5萬

2.47坪 10~ 10/ 15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥寓

965萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

25.4萬

2.56坪 5~ 5/ 15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仰德灣

2,626萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

39.4萬

4.11坪 20~ 20/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仰德灣

2,400萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

36.0萬

4.11坪 22~ 22/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上V1

1,720萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

32.0萬

3.08坪 11~ 11/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號12樓之2

200萬

13.25坪

15.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 12~ 12/ 13 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號12樓之1

790萬

45.73坪

17.3萬

3.58坪 12~ 12/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號11樓之10

1,420萬

含車位150萬

43.93坪

含車位5.01坪

32.6萬

4.23坪 11~ 11/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號12樓之8

570萬

33.62坪

17.0萬

3.30坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~ 10/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 七賢大樓

78萬

7.89坪

9.9萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚大樓必信區

1,350萬

含車位價

41.83坪

含車位5.00坪

32.3萬

4.58坪 9~ 9/ 14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 宏光大樓

120萬

12.68坪

9.5萬

0.38坪 4~ 4/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟1號

810萬

含車位145萬

33.67坪

含車位4.64坪

22.9萬

10.24坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟3號

563萬

24.10坪

23.4萬

8.50坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟5號

860萬

含車位150萬

33.90坪

含車位4.64坪

24.3萬

10.13坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟5號

878萬

含車位150萬

33.90坪

含車位4.64坪

24.9萬

10.32坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟6號

826萬

含車位145萬

33.33坪

含車位4.64坪

23.7萬

10.13坪 3~ 3/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟6號

863萬

含車位150萬

33.33坪

含車位4.64坪

24.9萬

10.13坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟6號

878萬

含車位150萬

33.33坪

含車位4.64坪

25.4萬

10.13坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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