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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之2

1,086萬

22.46坪

48.4萬

2.18坪 10~ 10/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市茄萣區文化路79巷12弄38號

12萬

7.75坪

1.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 1~ 4/ 4 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

中興段1695地號

60萬

-

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 27.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路998號8樓

980萬

含車位120萬

38.76坪

含車位8.69坪

28.6萬

4.53坪 8~ 8/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

美德段2地號

3,216萬

-

6.9萬

469.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 真愛城堡

高雄市楠梓區援中路98號4樓

1,000萬

含車位價

37.47坪

含車位9.31坪

26.7萬

5.40坪 4~ 4/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之2

500萬

48.35坪

10.3萬

4.82坪 10~ 10/ 12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,323萬

含車位100萬

26.55坪

含車位1.70坪

49.2萬

1.04坪 24~ 24/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,218萬

24.85坪

49.0萬

1.04坪 23~ 23/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

2,000萬

-

6.2萬

324.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 大寮光統世家

715萬

58.25坪

12.3萬

一樓空地增建其他增建；

 19.27坪 1~ 4/ 4 31.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

730萬

37.24坪

19.6萬

19.66坪 1~ 2/ 2 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,370萬

48.68坪

28.2萬

29.34坪 1~ 2/ 2 37.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,668萬

49.10坪

34.0萬

20.46坪 1~ 5/ 5 28.4年 3房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 華盛頓

1,100萬

含車位價

40.39坪

含車位6.76坪

27.2萬

5.24坪 9~ 9/ 9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,650萬

31.47坪

52.4萬

29.34坪 1~ 2/ 2 50.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 聯上WE

1,775萬

含車位價

50.73坪

含車位7.51坪

35.0萬

6.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 四季沐夏

1,350萬

含車位價

46.06坪

含車位坪數

29.3萬

4.18坪 6~ 6/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

415萬

20.44坪

20.3萬

7.21坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

760萬

含車位價

68.19坪

含車位坪數

11.2萬

24.50坪 -1~ 4/ 4 39.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

570萬

22.15坪

25.7萬

10.63坪 2~ 2/ 4 47.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太普風格

1,450萬

含車位價

47.96坪

含車位5.19坪

30.2萬

4.57坪 3~ 3/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

920萬

-

0.9萬

1006.12坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 逸文苑

1,920萬

含車位價

59.13坪

含車位7.87坪

32.5萬

含裝潢費；

 3.93坪 7~ 7/ 29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 澄和明園

1,130萬

含車位價

50.28坪

含車位坪數

22.5萬

6.25坪 13~ 13/ 15 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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