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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

360萬

20.69坪

17.4萬

1.90坪 12~ 12/ 16 44.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 湖濱春曉樓

650萬

26.27坪

24.7萬

6.97坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區六合路47號6樓之3

250萬

15.68坪

16.0萬

陽台及共同使用部分未辦理保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.32坪 6~ 6/ 7 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號8樓之7

650萬

31.63坪

20.6萬

4.13坪 8~ 8/ 12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街10巷16之3號

860萬

含車位價

29.12坪

含車位坪數

29.5萬

12.92坪 4~ 4/ 7 44.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 湖濱國際二村

高雄市鳳山區濱山街1號5樓之1

778萬

32.41坪

24.0萬

7.12坪 5~ 5/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 日榮大樓

2,350萬

215.50坪

10.9萬

27.04坪 10~ 10/ 12 44.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之3

900萬

42.49坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 8~ 8/ 8 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~ 8/ 8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 金品大樓

760萬

35.17坪

21.6萬

3.10坪 4~ 4/ 12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

330萬

20.54坪

16.1萬

3.78坪 15~ 15/ 16 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朱豐

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~ 9/ 12 44.0年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 真善美

980萬

37.96坪

25.8萬

3.32坪 12~ 12/ 12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/辦公

高雄市左營區民族一路737號

70,600萬

963.75坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1441.11坪 1~ 2/ 2 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之3

330萬

20.54坪

16.1萬

1.90坪 15~ 15/ 16 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之2

390萬

23.38坪

16.7萬

陽臺外推；

 3.08坪 9~ 9/ 12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之1

500萬

34.92坪

14.3萬

陽臺外推；

 4.62坪 9~ 9/ 12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 真善美

高雄市苓雅區光華一路241號12樓之2

980萬

38.86坪

25.2萬

3.32坪 12~ 12/ 12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 七賢大樓

高雄市前金區七賢二路118號8樓之2

570萬

26.93坪

21.2萬

2.46坪 8~ 8/ 12 44.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區德信街95號4樓之1

540萬

29.16坪

18.5萬

10.13坪 4~ 4/ 5 44.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37坪

9.0萬

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 5.28坪 9~ 9/ 9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

490萬

26.79坪

18.3萬

3.50坪 4~ 4/ 9 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

590萬

24.34坪

24.2萬

2.26坪 15~ 15/ 16 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 和春香檳

高雄市三民區建興路370號5樓之3

530萬

24.92坪

21.3萬

3.71坪 5~ 5/ 10 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號11樓之5

1,000萬

49.71坪

20.1萬

陽臺外推；

 3.63坪 11~ 11/ 12 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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