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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之5

77萬

4.58坪

16.8萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

76萬

17.99坪

4.2萬

6.49坪 5~ 5/ 5 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市仁武區大德街41號3樓之2

76萬

26.03坪

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷9弄8之3號

76萬

11.06坪

6.9萬

6.09坪 4~ 4/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區華山街222號

76萬

12.94坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館雄二

75萬

7.37坪

10.2萬

1.53坪 3~ 3/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

75萬

23.34坪

3.2萬

6.93坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

75萬

4.65坪

16.1萬

0.55坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市大寮區九和路1巷12之1號

75萬

19.75坪

3.8萬

7.32坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 菁英會館

高雄市大寮區崇聖路20號3樓之15

75萬

4.92坪

15.2萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 3~ 3/ 6 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市岡山區通校路162號3樓

75萬

34.15坪

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 3~ 3/ 5 32.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市林園區半廍路241號6樓

75萬

35.39坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 5~ 5/ 5 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市林園區海墘路66巷30之3號

75萬

23.34坪

3.2萬

8.23坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市林園區中芸三路2之1號5樓

75萬

24.79坪

3.0萬

含裝潢費；

 8.41坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

75萬

4.62坪

16.2萬

0.55坪 10~ 10/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之6

75萬

4.57坪

16.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之8

75萬

4.52坪

16.6萬

0.54坪 12~ 12/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之6

75萬

4.58坪

16.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之7

75萬

4.60坪

16.3萬

0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區國民街5之2號

75萬

11.14坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 菁英會館雄四

74萬

含車位價

4.12坪

含車位坪數

17.9萬

0.49坪 13~ 13/ 13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之10

74萬

4.12坪

18.0萬

0.49坪 3~ 3/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之3

73萬

4.58坪

15.9萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 菁英會館雄四

72萬

4.58坪

15.7萬

0.54坪 12~ 12/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/辦公 和春香檳

高雄市三民區建興路370號2樓之7

72萬

9.65坪

7.5萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 2~ 2/ 10 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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