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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

90萬

4.62坪

19.5萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.55坪 10~ 10/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~ 9/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鳥松區美山路70巷10之7號

89萬

19.48坪

4.6萬

8.40坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之10

88萬

4.76坪

18.5萬

0.96坪 9~ 9/ 10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

88萬

4.75坪

18.5萬

含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.96坪 5~ 5/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

88萬

4.77坪

18.4萬

附贈家電及傢俱含租約;

 0.96坪 5~ 5/ 10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市大寮區民安街30號5樓

88萬

16.75坪

5.3萬

5.88坪 5~ 5/ 5 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 菁英會館

高雄市大寮區崇聖路20號2樓之17

88萬

4.88坪

18.0萬

附冷氣含租約；

 1.03坪 2~ 2/ 6 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 菁英會館

高雄市大寮區崇聖路20號5樓之2

88萬

4.88坪

18.0萬

樓中樓木質地板為增建部分建商二次施工含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.03坪 5~ 5/ 6 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之5

88萬

7.96坪

11.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 1.65坪 5~ 5/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之26

87萬

4.86坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;陽台外推

 0.97坪 5~ 5/ 10 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市林園區五福路82巷1之2號

87萬

19.62坪

4.4萬

7.08坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路203之2號

87萬

16.25坪

5.4萬

2親等之間買賣兄妹

 4.07坪 2~ 2/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

86萬

17.81坪

4.8萬

5.97坪 3~ 3/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之7

86萬

4.88坪

17.6萬

0.97坪 7~ 7/ 10 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之3

86萬

4.88坪

17.6萬

0.97坪 10~ 10/ 10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市鳥松區美山路77巷19之10號

86萬

17.68坪

4.9萬

7.68坪 5~ 5/ 5 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之21

85萬

5.00坪

17.0萬

0.97坪 5~ 5/ 10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之11

85萬

5.83坪

14.6萬

0.55坪 11~ 11/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之5

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 10~ 10/ 10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之12

85萬

6.64坪

12.8萬

1.36坪 6~ 6/ 10 14.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之10

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 6~ 6/ 10 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 菁英會館

高雄市大寮區崇聖路20號2樓之8

85萬

4.88坪

17.4萬

1.03坪 2~ 2/ 6 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 菁英會館

高雄市大寮區崇聖路20號2樓之7

85萬

4.88坪

17.4萬

1.03坪 2~ 2/ 6 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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