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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號5樓

500萬

34.10坪

14.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.77坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

480萬

33.93坪

14.2萬

7.76坪 2~ 2/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

34.10坪

14.1萬

7.77坪 2~ 2/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路2016巷7號

530萬

21.58坪

24.6萬

夾層；其他增建；

 5.68坪 1~ 1/ 5 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鼓山區九如四路2016巷11號5樓

308萬

34.81坪

8.9萬

8.12坪 5~ 5/ 5 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區九如四路2014巷2號5樓之1

250萬

23.69坪

10.6萬

15.20坪 5~ 5/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區九如四路2014巷2號2樓之1

182萬

23.69坪

7.7萬

15.20坪 2~ 2/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鼓山區九如四路2000巷1號5樓之9

138萬

23.69坪

5.8萬

陽台外推；受民情風俗因素影響；

 15.20坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路2000巷1號5樓之11

380萬

23.69坪

16.0萬

15.20坪 5~ 5/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷29號4樓之1

222萬

22.46坪

9.9萬

陽台外推;其他增建;

 11.61坪 4~ 4/ 4 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷29號4樓之1

500萬

22.46坪

22.3萬

陽臺外推；

 11.61坪 4~ 4/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路1512號5樓

350萬

36.29坪

9.6萬

附贈冷氣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

230萬

23.83坪

9.7萬

陽台外推；

 5.61坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

230萬

24.26坪

9.5萬

5.61坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市鼓山區九如四路1382巷17號3樓

388萬

29.61坪

13.1萬

7.96坪 3~ 3/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 凱撒藝術廣場

690萬

含車位價

49.64坪

含車位坪數

13.9萬

4.06坪 6~ 6/ 17 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 凱撒藝術廣場

750萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

13.9萬

4.06坪 10~ 10/ 17 31.1年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/辦公 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255號地下二層、255之3號14樓、255之4號14樓

330萬

32.47坪

10.2萬

2.94坪 14~ 14/ 18 28.1年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 高雄財經DC

605萬

42.22坪

14.3萬

3.57坪 14~ 14/ 18 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 高雄財經DC

780萬

含車位價

49.92坪

含車位坪數

15.6萬

3.90坪 14~ 14/ 18 32.0年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 高雄財經DC

686萬

含車位價

40.62坪

含車位坪數

16.9萬

3.07坪 13~ 13/ 18 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 高雄財經DC

460萬

32.47坪

14.2萬

2.94坪 14~ 14/ 18 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市三民區九如二路249號

1,334萬

96.15坪

13.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 27.53坪 -1~ 1/ 4 46.3年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 京城企業總部大廈

1,570萬

138.74坪

11.3萬

10.86坪 9~ 9/ 18 33.3年
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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