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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝 有田學墅

高雄市大樹區九大路691巷52之3號

1,748萬

54.50坪

32.1萬

24.12坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 有田學墅

高雄市大樹區九大路691巷52之2號

1,750萬

55.48坪

31.5萬

24.12坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 有田學墅

高雄市大樹區九大路691巷52之1號

1,788萬

55.48坪

32.2萬

24.12坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 有田學墅

高雄市大樹區九大路691巷52之10號

2,320萬

72.94坪

31.8萬

34.01坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 河濱富貴家NO2

480萬

含車位價

56.35坪

含車位坪數

8.5萬

7.26坪 1~ 3/ 12 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 河濱富貴家NO2

高雄市大樹區九大路686巷9號

480萬

含車位價

57.09坪

含車位坪數

8.4萬

含傢俱設備費；

 7.25坪 1~ 3/ 12 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 河濱富貴家NO2

632萬

53.81坪

11.7萬

7.26坪 1~ 3/ 12 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 皇城帝寶

高雄市大樹區九大路59巷3號

1,460萬

55.73坪

26.2萬

附冷氣其他增建；

 29.12坪 1~ 3/ 3 5.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,080萬

含車位價

70.15坪

含車位坪數

15.4萬

41.26坪 1~ 4/ 4 20.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 福懋滿邑

480萬

31.90坪

15.0萬

三樓磚造其他增建；

 22.04坪 1~ 2/ 2 36.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 福懋新鎮叁伍期

高雄市大樹區九大路165號

1,050萬

88.80坪

11.8萬

含租約；

 12.77坪 1~ 3/ 17 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,810萬

106.66坪

26.4萬

29.95坪 1~ 4/ 4 80.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

3,500萬

142.49坪

24.6萬

30.86坪 1~ 5/ 5 33.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路260號

1,758萬

44.23坪

39.8萬

38.42坪 1~ 4/ 4 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,450萬

31.24坪

46.4萬

27.23坪 1~ 1/ 2 0.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~ 4/ 4 34.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路116之5號

371萬

4.32坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.05坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

340萬

55.45坪

6.1萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市新興區七賢二路8巷21號

2,050萬

30.23坪

67.8萬

755-1地號為道路用地以公告現值每平方公尺72000元計價共計792000元整.

 21.18坪 1~ 2/ 2 62.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市新興區七賢二路8巷19號

3,000萬

41.06坪

73.1萬

其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 61.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市新興區七賢二路8巷17號

2,050萬

41.06坪

49.9萬

753-1地號道路用地以公告現值每平方公尺7200元計價共計792000元.

 21.18坪 1~ 3/ 3 60.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

340萬

64.89坪

5.2萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

3,250萬

87.66坪

37.1萬

一樓空地增建、頂樓鐵皮增建其他增建；含租約；

 34.49坪 1~ 3/ 3 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路57號

2,640萬

含車位233萬

57.21坪

含車位11.27坪

52.4萬

3.93坪 1~ 1/ 15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

63.25坪

含車位17.21坪

50.0萬

4.18坪 1~ 1/ 15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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