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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 戀戀life

592萬

24.12坪

24.5萬

3.09坪 4~ 4/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 戀戀life

744萬

含車位價

31.96坪

含車位7.84坪

23.3萬

3.25坪 5~ 5/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 戀戀life

820萬

含車位價

31.96坪

含車位7.84坪

25.7萬

3.25坪 5~ 5/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷38號7樓

510萬

24.12坪

21.1萬

含裝潢費;

 3.09坪 7~ 7/ 15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 戀戀life

800萬

含車位價

47.41坪

含車位7.84坪

16.9萬

5.29坪 12~ 12/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 戀戀life

1,122萬

含車位價

47.41坪

含車位7.84坪

23.7萬

5.29坪 14~ 14/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 戀戀life

1,250萬

含車位價

47.41坪

含車位坪數

26.4萬

5.29坪 15~ 15/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷39號2樓

760萬

含車位價

47.58坪

含車位7.84坪

16.0萬

5.31坪 2~ 2/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷39號5樓

980萬

含車位價

47.58坪

含車位7.84坪

20.6萬

5.31坪 5~ 5/ 15 3.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷39號5樓

1,000萬

含車位價

47.58坪

含車位7.84坪

21.0萬

5.31坪 5~ 5/ 15 7.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷39號6樓

1,100萬

含車位價

47.58坪

含車位7.84坪

23.1萬

5.31坪 6~ 6/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 戀戀life

900萬

含車位價

47.58坪

含車位坪數

18.9萬

5.32坪 7~ 7/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號10樓

625萬

含車位價

33.44坪

含車位7.84坪

18.7萬

3.44坪 10~ 10/ 15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號11樓

830萬

含車位價

33.44坪

含車位7.84坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 3.44坪 11~ 11/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號12樓

635萬

含車位價

33.44坪

含車位7.84坪

19.0萬

3.44坪 12~ 12/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號12樓

835萬

含車位價

33.44坪

含車位7.84坪

25.0萬

本物件為全新整理。

 3.44坪 12~ 12/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號14樓

625萬

含車位160萬

33.44坪

含車位7.84坪

18.2萬

3.44坪 14~ 14/ 15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 戀戀life

450萬

25.60坪

17.6萬

3.29坪 3~ 3/ 15 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號4樓

820萬

含車位價

33.44坪

含車位7.84坪

24.5萬

3.44坪 4~ 4/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 戀戀life

522萬

含車位價

33.44坪

含車位坪數

15.6萬

3.44坪 5~ 5/ 15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 戀戀life

626萬

含車位價

33.44坪

含車位坪數

18.7萬

3.44坪 7~ 7/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 戀戀life

788萬

含車位價

33.44坪

含車位坪數

23.6萬

3.44坪 7~ 7/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

475萬

28.62坪

16.6萬

7.78坪 1~ 1/ 5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區覺民路286巷2號3樓

340萬

27.62坪

12.3萬

9.38坪 3~ 3/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區覺民路286巷2號3樓

590萬

27.62坪

21.4萬

9.38坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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