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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/套房 藍海星鑽

高雄市林園區西溪路4號2樓之2

116萬

12.37坪

9.4萬

4.25坪 2~ 2/ 5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號5樓之12

270萬

11.50坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 0.78坪 5~ 5/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 大衛營山莊

高雄市旗山區溝坪路98之1號8樓之30

136萬

18.53坪

7.3萬

9.08坪 8~ 8/ 8 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路886巷12之3號

250萬

10.42坪

24.0萬

6.07坪 4~ 4/ 4 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/套房

355萬

16.96坪

20.9萬

11.50坪 1~ 2/ 2 52.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號5樓之13

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 5~ 5/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷20之11、13號

65萬

6.33坪

10.3萬

交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位

 3.80坪 1~ 1/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號3樓之4

160萬

9.84坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 3~ 3/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號11樓之3

530萬

19.00坪

27.9萬

2.20坪 11~ 11/ 15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號12樓之4

230萬

11.12坪

20.7萬

1.09坪 12~ 12/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

760萬

15.29坪

49.7萬

0.58坪 13~ 13/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 東方凱悅NO3

145萬

8.08坪

18.0萬

1.10坪 13~ 13/ 13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 紅樓貴族

200萬

9.88坪

20.2萬

1.12坪 7~ 7/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之13

219萬

10.07坪

21.8萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號3樓之22

162萬

10.03坪

16.2萬

1.56坪 3~ 3/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 皇普爵士

200萬

9.56坪

20.9萬

0.83坪 4~ 4/ 12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 高大58學園

270萬

8.12坪

33.2萬

2.19坪 1~ 1/ 6 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41

68萬

8.65坪

7.9萬

土地為地上權租賃權市有基地租賃土地；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩登個性大樓

400萬

17.56坪

22.8萬

1.72坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號7樓之11

180萬

10.93坪

16.5萬

1.71坪 7~ 7/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之11

400萬

17.82坪

22.5萬

1.72坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 澄清湖別墅大廈

高雄市鳥松區大埤路36之20號

230萬

12.73坪

18.1萬

7.59坪 2~ 2/ 7 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 世紀星鑽

250萬

11.40坪

21.9萬

0.80坪 12~ 12/ 21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號6樓之8

320萬

13.67坪

23.4萬

附贈冷氣.簡易傢俱

 1.11坪 6~ 6/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 文藻臻品

高雄市三民區鼎仁街41巷58號5樓

192萬

11.05坪

17.4萬

3.37坪 5~ 5/ 5 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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