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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 校邊好

高雄市鳳山區永安街6號3樓

550萬

42.97坪

12.8萬

本買賣件為賣清，亦即由買方負擔所有稅及費用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.27坪 3~ 3/ 8 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

復安段601地號

700萬

-

2.3萬

鄰地所有人，買方擴廠需要親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 303.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟14號

2,162萬

含車位255萬

47.47坪

含車位9.10坪

49.7萬

雨遮面積不計價113.11.01通知更正

 4.65坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三隆段413地號

109萬

-

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹頭角段二小段4383地號

120萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E1棟11號

2,085萬

含車位265萬

44.84坪

含車位4.68坪

45.3萬

3.32坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,981萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.8萬

1.75坪 2~ 2/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,701萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

57.0萬

2.87坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,620萬

含車位250萬

43.74坪

含車位5.49坪

62.0萬

1.89坪 33~ 33/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A5棟1F號

1,890萬

29.08坪

65.0萬

2.11坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,735萬

含車位195萬

42.49坪

含車位5.40坪

41.5萬

4.97坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北角宿段804-1地號

476萬

-

12.9萬

政府機關標讓售；

 36.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠都段三小段1214地號

199萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之1

280萬

10.33坪

27.1萬

1.18坪 10~ 10/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區興隆街10號

3,050萬

76.18坪

40.0萬

後方增建至五樓；一樓有停車空間其他增建；

 24.22坪 1~ 5/ 5 17.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

愛群段579地號

139萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

高雄市前鎮區英明一路85號

300萬

24.32坪

12.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 1~ 2/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段二小段1635地號

1,291萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

高雄市小港區永順街42號

1,080萬

80.30坪

13.5萬

17.53坪 1~ 3/ 5 40.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市岡山區育英路101號1樓

250萬

16.89坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新庄子段163-10地號

406萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

過田子段895-6地號

76萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

305萬

-

1.0萬

313.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

999萬

含車位價

37.82坪

含車位4.54坪

26.4萬

3.84坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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