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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A3棟4號

1,020萬

21.75坪

46.9萬

雨遮面積不計價

 2.63坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,177萬

含車位108萬

30.07坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.29坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟2號

1,545萬

含車位170萬

43.42坪

含車位7.36坪

38.1萬

5.64坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,307萬

含車位160萬

38.59坪

含車位7.36坪

36.7萬

4.91坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A2棟11號

1,080萬

含車位220萬

25.16坪

含車位4.76坪

42.2萬

2.98坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D3棟0號

1,756萬

含車位220萬

47.61坪

含車位6.50坪

37.4萬

8.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H5棟4號

1,449萬

含車位243萬

36.34坪

含車位3.83坪

37.1萬

4.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,324萬

含車位150萬

26.51坪

含車位4.06坪

52.3萬

2.50坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,590萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.7萬

2.87坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之6號8樓之1

1,050萬

49.99坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 8~ 8/ 12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號10樓

936萬

24.65坪

38.0萬

3.03坪 10~ 10/ 14 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區逢甲路106號3樓之2

542萬

26.11坪

20.8萬

8.47坪 3~ 3/ 5 44.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 馥謙馥寓

高雄市梓官區平安街202號5樓

840萬

含車位165萬

23.67坪

含車位1.29坪

30.2萬

8.27坪 5~ 5/ 5 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 馨園華廈

高雄市新興區達仁街101號7樓之4

250萬

12.57坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 7~ 7/ 7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市苓雅區大順三路282巷19弄1號

900萬

22.65坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.18坪 1~ 2/ 2 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市橋頭區仕豐路神農巷8號

1,380萬

41.55坪

33.2萬

26.15坪 1~ 3/ 3 41.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

2,000萬

53.31坪

37.5萬

19.84坪 1~ 4/ 4 22.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 文藻誠品

270萬

8.27坪

32.7萬

2.45坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太普NEWS

1,128萬

28.34坪

39.8萬

2.47坪 7~ 7/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 春川大樓

1,080萬

含車位價

38.19坪

含車位坪數

28.3萬

4.69坪 4~ 4/ 14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,500萬

49.85坪

30.1萬

64.43坪 1~ 3/ 3 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上捷運之星

1,400萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

29.1萬

3.70坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 85大樓

220萬

13.83坪

15.9萬

0.41坪 25~ 25/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

47萬

-

12.0萬

3.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 東方明珠

170萬

10.68坪

15.9萬

1.65坪 3~ 3/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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