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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

720萬

含車位價

24.35坪

含車位2.52坪

29.6萬

3.66坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 興富發鉑愛悦

1,090萬

含車位價

25.93坪

含車位6.24坪

42.0萬

1.30坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市大寮區義發路39號

330萬

20.69坪

16.0萬

11.80坪 1~ 2/ 2 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市大寮區義發路40號

330萬

19.97坪

16.5萬

11.80坪 1~ 2/ 2 50.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝坪段634地號

415萬

-

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 270.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新庄段六小段1192-1地號

699萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號15樓之2

280萬

8.65坪

32.4萬

0.81坪 15~ 15/ 16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號15樓之1

190萬

7.81坪

24.3萬

0.71坪 15~ 15/ 16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳林段605地號

69萬

-

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

友情段283地號

85萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 20.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

崇雲段505-4地號

70萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 29.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市茄萣區民生路218號

686萬

69.38坪

9.9萬

未登記建物；

 21.48坪 1~ 4/ 4 28.3年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 香榭森晴

高雄市林園區石化三路381號

1,263萬

58.35坪

21.7萬

30.86坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號21樓

6,386萬

含車位690萬

176.71坪

含車位22.78坪

37.0萬

101.59坪 21~ 21/ 24 10.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號

2萬

0.08坪

--萬 0.01坪 1~ 1/ 24 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

442萬

39.28坪

11.3萬

9.29坪 4~ 4/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

正文段319地號

90萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 22.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路128號2樓

955萬

含車位價

49.95坪

含車位3.02坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；

 8.55坪 2~ 2/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷25號

752萬

30.06坪

25.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市路竹區大社路580號

450萬

23.82坪

18.9萬

20.99坪 1~ 2/ 2 38.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

德松段952-1地號

721萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 49.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市橋頭區甲圍路豐田巷138弄2號

500萬

30.25坪

16.5萬

34.74坪 1~ 2/ 2 43.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大衛營山莊

高雄市旗山區溝坪路98之1號2樓之46

136萬

18.95坪

7.2萬

9.08坪 2~ 2/ 8 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

400萬

-

9.5萬

42.11坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑Ui

1,202萬

含車位價

42.72坪

含車位坪數

28.1萬

6.62坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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