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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/其他 濱海休閒家

高雄市梓官區通安路247巷【濱海休閒家】A棟5號

550萬

含車位130萬

30.80坪

含車位4.16坪

15.8萬

8.07坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

興樹段923地號

68萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 18.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之84號

350萬

19.58坪

17.9萬

1.96坪 4~ 4/ 12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

鳳山段火房口小段12-76地號

398萬

-

28.0萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市楠梓區久昌街25號

630萬

45.64坪

13.8萬

13.21坪 1~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

仕和段617地號

240萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 60.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-75地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之7

70萬

11.46坪

6.1萬

本案只移轉房屋，土地部份為政府所有。

 0.00坪 12~ 12/ 16 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 文森青

高雄市鳳山區文藝街3號5樓

1,868萬

含車位價

72.37坪

含車位6.57坪

25.8萬

11.75坪 5~ 5/ 20 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 高人一等NO25-C

高雄市鳳山區過勇路296巷30號

2,250萬

95.62坪

23.5萬

31.54坪 1~ 5/ 5 1.3年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市旗山區旗甲路三段下宅巷13號

250萬

31.71坪

7.9萬

30.09坪 1~ 2/ 2 29.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市楠梓區德民路570巷3號3樓之1

350萬

31.54坪

11.1萬

8.18坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-76地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 金石情大樓

高雄市旗山區復新東街71號5樓

330萬

32.02坪

10.3萬

5.08坪 5~ 5/ 7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-73地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-74地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

芋林段1496地號

300萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 293.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-72地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段353-4地號

424萬

-

87.6萬

政府機關標讓售；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街40號11樓

750萬

含車位價

45.02坪

含車位8.24坪

16.7萬

7.73坪 11~ 11/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 冠營歡喜NO2

高雄市湖內區正義二路59巷26號

960萬

73.53坪

13.1萬

46.52坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段355-135地號

265萬

-

87.6萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市楠梓區大學十街358號

2,438萬

87.01坪

28.0萬

27.77坪 1~ 5/ 5 0.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

460萬

12.59坪

--萬

僅車位交易；

 1.50坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街9號5樓

890萬

含車位價

51.26坪

含車位9.05坪

17.4萬

含裝潢費；

 4.37坪 5~ 5/ 23 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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