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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

正義段74-27地號

1,360萬

-

41.7萬

32.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 日之曜

高雄市鳳山區北賢街399號9樓之1

1,335萬

含車位價

49.96坪

含車位7.97坪

26.7萬

8.18坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

埤頂段1205-20地號

4萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市路竹區華光路2巷3弄35號

565萬

52.39坪

10.8萬

30.11坪 1~ 3/ 3 27.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街101號17樓

1,875萬

含車位330萬

79.04坪

含車位14.08坪

23.8萬

9.93坪 17~ 17/ 28 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A5棟0號

1,120萬

含車位100萬

38.46坪

含車位2.12坪

28.1萬

5.85坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街26號5樓

732萬

含車位145萬

37.32坪

含車位5.59坪

18.5萬

4.49坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號14樓之8

1,553萬

含車位200萬

41.90坪

含車位5.42坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市旗山區信義街84號

277萬

28.04坪

9.9萬

20.95坪 1~ 2/ 2 35.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷95號2樓

283萬

29.35坪

9.6萬

7.05坪 2~ 2/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

東昌段620地號

23萬

-

2.1萬

供道路使用

 10.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟11號

3,321萬

含車位380萬

92.14坪

含車位18.41坪

39.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 11~ 11/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號11樓

3,321萬

含車位380萬

92.22坪

含車位18.41坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 11~ 11/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 禹順敦品

1,220萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

29.8萬

5.38坪 10~ 10/ 10 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 悠遊市NO2

1,185萬

含車位價

47.18坪

含車位6.72坪

25.1萬

3.21坪 8~ 8/ 18 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 名發榮耀

1,036萬

含車位價

46.75坪

含車位4.55坪

22.2萬

4.12坪 8~ 8/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 築硯

3,900萬

含車位價

56.62坪

含車位坪數

68.9萬

7.37坪 1~ 1/ 15 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

5,300萬

-

3.4萬

1569.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝 吉隆御品

2,400萬

65.17坪

36.8萬

38.96坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 銳揚YES

640萬

21.33坪

30.0萬

1.98坪 10~ 10/ 13 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 三發晶沙

1,150萬

含車位價

33.19坪

含車位2.47坪

34.7萬

3.23坪 18~ 18/ 18 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

700萬

67.56坪

10.4萬

25.40坪 1~ 4/ 4 29.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 大立薇閣大廈

560萬

17.74坪

31.6萬

1.60坪 3~ 3/ 14 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 美麗皇家

183萬

13.49坪

13.6萬

1.73坪 2~ 2/ 15 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 觀湖山莊

261萬

23.21坪

11.2萬

7.10坪 1~ 1/ 7 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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